老年人居住房屋漏水贍養人有維修義務嗎

依據我國相關法律的規定，贍養人應當妥善安排老年人的住房，不得強迫老年人居住或者遷居條件低劣的房屋，房屋漏水的，應該盡維修的義務。

《中華人民共和國老年人權益保障法》

第十四條?贍養人應當履行對老年人經濟上供養、生活上照料和精神上慰藉的義務，照顧老年人的特殊需要。

贍養人是指老年人的子女以及其他依法負有贍養義務的人。

贍養人的配偶應當協助贍養人履行贍養義務。

第十五條?贍養人應當使患病的老年人及時得到治療和護理;對經濟困難的老年人，應當提供醫療費用。

對生活不能自理的老年人，贍養人應當承擔照料責任;不能親自照料的，可以按照老年人的意愿委托他人或者養老機構等照料。

第十六條?贍養人應當妥善安排老年人的住房，不得強迫老年人居住或者遷居條件低劣的房屋。

老年人自有的或者承租的住房，子女或者其他親屬不得侵占，不得擅自改變產權關系或者租賃關系。

老年人自有的住房，贍養人有維修的義務。

贍養費怎么計算

其實，不管成年子女的經濟情況如何，贍養老人是法律明確規定的義務，并且子女無法定理由拒絕贍養的，父母可以在必要時起訴對方，要求對方及時支付贍養費。

向法院起訴后，法院將根據以下方法確定贍養費：

1、子女人均月收入低于最低生活保障線時，視為該子女無力向父母提供贍養費。

2、子女家庭人均月收入高于最低生活保障線時，對于超出的部分，二個子女以內的按50%計算贍養費，三個子女以上的按40%計算贍養費。

因此，應付的贍養費除以被贍養人數得出付給每個被贍養人的贍養費。

另外，有一部分的費用也會被計算到贍養費當中：

1、對老年人的基本贍養費，可以設各地居民人均消費支出及各地低保補助為上、下限，結合贍養人收入M的比例(如20%左右)進行計算。

2、對老年人生病發生的醫療費，除保險理賠外，其余費用應按醫療部門的票據額計入贍養費中。

3、對因生病或年老體弱生活不能自理而子女無法照料的，應將護理費用計算在贍養費內。

4、對于老年人的住房費用、必要的精神消費支出和必要的保險金費用應當以相應支出發票為據計算贍養費用。

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