在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
開發商征地未用是否能出租給公司
開發商征地未用是否能出租給公司
依據我國相關法律的規定，開發商依法取得土地使用權后，如果不使用土地的，開發沒可以在使用年限內可以轉讓、出租、抵押或者用于其他經濟活動。
《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》
第四條?依照本條例的規定取得土地使用權的土地使用者，其使用權在使用年限內可以轉讓、出租、抵押或者用于其他經濟活動，合法權益受國家法律保護。
第六條?縣級以上人民政府土地管理部門依法對土地使用權的出讓、轉讓、出租、抵押、終止進行監督檢查。
第七條?土地使用權出讓、轉讓、出租、抵押、終止及有關的地上建筑物、其他附著物的登記，由政府土地管理部門、房產管理部門依照法律和國務院的有關規定辦理。
登記文件可以公開查閱
國有土地使用權轉讓的條件是什么
國有土地使用權轉讓，除一般的民事行為生效要件外，尚須如下特別要件：
1、以出讓方式取得的國有土地使用權轉讓條件
(1)按照出讓合同約定支付全部土地出讓金，并取得國有土地使用權;
(2)按照出讓合同約定進行投資開發，屬于房屋建設工程的，完成開發投資總額的?25%?以上，屬于成片開發土地的，形成工業用地或者其他建設用地條件;
(3)轉讓房地產時房屋已經建成的，還應當持有房屋所有權證書。
2、以劃撥方式取得的國有土地使用權轉讓條件
(1)土地使用者為公司、企業、其他經濟組織和個人;
(2)領有國有土地使用證;
(3)具有地上建筑物、其他附著物合法的產權證明;
(4)經有批準權的人民政府審批。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，依據我國相關法律的規定，開發商依法取得土地使用權后，如果不使用土地的，開發沒可以在使用年限內可以轉讓、出租、抵押或者用于其他經濟活動。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
雇傭關系的法律認定條件
2021-01-28計算機應用程序可否獲得專利
2021-02-14贈與合同受贈方不知道成立嗎
2021-03-18同居關系解除后,男女雙方該怎么承擔孩子的撫養義務
2020-12-10道路交通事故責任認定與損害賠償
2021-01-14勞動仲裁能保全公司財產嗎
2021-01-26打零工算雇傭關系嗎
2021-03-19學徒是雇傭關系嗎
2020-11-20勞務派遣行政許可實施辦法有哪些
2021-01-12什么是勞務派遣？
2021-02-19勞務工試用期不給工資是否違法
2021-01-30公益崗糾紛是否勞動爭議
2021-01-10交通事故理賠期限是怎么算的
2021-02-20100元意外險賠償標準
2020-11-15可以投1年以內的短期交強險嗎
2021-01-17家庭財產保險索賠的注意事項
2021-03-02索賠發生糾紛能否單獨將保險公司列為被告？
2020-12-31免賠額和不計免賠
2020-11-23保險原則有哪些
2020-11-29新保險法對被保險人利益的保護有哪些規定
2021-02-09