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按揭買房有電子合同嗎

來源: 律霸小編整理 · 2021-02-13 · 326人看過

一、按揭買房有電子合同嗎

有的。

1、電子合同屬于我國《合同法》中規定的種類，如果內容符合法律規定，按照第十六條的規定屬于有效合同，具有法律效力。第十條當事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規規定采用書面形式的，應當采用書面形式。當事人約定采用書面形式的，應當采用書面形式。

2、第十一條書面形式是指合同書、信件和數據電文(包括電報、電傳、傳真、電子數據交換和電子郵件)等可以有形地表現所載內容的形式。第十六條要約到達受要約人時生效。采用數據電文形式訂立合同，收件人指定特定系統接收數據電文的，該數據電文進入該特定系統的時間，視為到達時間;未指定特定系統的，該數據電文進入收件人的任何系統的首次時間，視為到達時間。

二、電子購房合同有法律效益嗎?

1、電子數據作為電子商務各方當事人的真實意思表示，具有與書面文件同等的法律效力，不能僅因其不是采用傳統書面文件的形式而加以歧視。

2、經過電子簽名的電子數據，在具備必要的技術保障下，符合傳統法律中書面簽名與書面原件的要求，起到與"經簽署的文書"和"經簽署的原件"同等的法律效力。

3、在任何法律訴訟中，電子數據具有與其他傳統證據形式相同的可接受性，不因為其是電子數據的形式而不被接受或影響其證據力。

4、以電子數據為載體的電子合同，不因其采用該載體形式而影響其法律效力、有效性和可執行性，只要其符合法律的其他一些規定，如不欺詐等，就享有與傳統書面合同一樣的法律效力。

5、訂立合同的雙方或多方在網絡上運作，可以互不見面。合同內容等信息記錄在計算機或磁盤等中介載體中，其修改、流轉、儲存等過程均在計算機內進行。

6、表示合同生效的傳統簽字蓋章方式被數字簽名(即電子簽名)所代替。

按揭買房雖然是有電子合同，但也不是所有的銀行或是開發商可以配合給電子合同的，目前按揭買房還是以書面合同多。按揭買房如果雙方是確定要簽訂電子合同，在簽訂的時候該注意些什么內容，想要詳細了解的你可以在線與律霸網律師一對一溝通。

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