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租房合同沒到期想退房房租怎么辦

來源: 律霸小編整理 · 2020-11-29 · 873人看過

租房合同沒到期想退房房租怎么辦

租房合同沒到期想退房如何處理:

第一,承租人在合同未到期的時候提前解除合同,如果出租人沒有違反合同義務的情況,屬于承租人違約,是需要支付違約金的。

第二,承租人在合同未到期的時候提前解除合同,如果是因為承租人違約在先,那么承租人是不需要支付違約金的。

第三,承租人在合同未到期的時候提前解除合同,如果雙方協商一致,以雙方協商內容為準,法律不干涉的。

相關法律規定

《中華人民共和國合同訟法》

第一百零七條?當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

第一百零八條?當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的,對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。

以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答,租房合同沒到期想退房的,承租人可以與出租人協商提前解除租賃合同,如果出租人不同意的,承租人要解除的,要支付違約金。讀者如果需要法律方面的幫助,歡迎到律霸網進行法律咨詢。

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