如何讓開發商退定金
一般情況下,商品房買賣訂金合同的簽訂,只是使雙方負有依約就房屋買賣合同誠信談判的義務,購房者在交付訂金后,并沒有最終簽訂房屋買賣合同的義務。有權利要求開發商退還訂金,如果開發商拒不返還訂金,可以通過訴訟途徑維護自己合法權益。
《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條規定:出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的,因不可歸責于當事人雙方的事由,導致商品房買賣合同未能訂立的,出賣人應當將定金返還買受人。
因此,我們在進行開發商退還定金的時候,需要清楚在法律上的規定。在滿足條件的情況下我們就有權利要求開發商進行退還定金,但是大家需要通過本文來了解在法律上的相關規定。如果您有其他問題,歡迎咨詢律霸網專業律師。
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