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寧波
商品房五證不全能買嗎
來源:
律霸小編整理
·
2021-02-25
·
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商品房五證不全能買嗎
銷售的房子如果五證不齊全，不但辦不出產權證，連簽訂的預售合同都無效。一手房實行網上合同備案操作，五證不全的房子即使買房人付了錢、簽了預售合同，也不能在房地產交易中心做網上合同備案登記。萬一開發商又把這房子賣給別人，糾紛就來了。另外，如果開發商最終辦不齊五證，買房人就不可能得到房子產權。
但是由于五證不全的房子其價格必然比較優惠，購買后只是有一定的風險和限制，而且也有可能會遭遇開發商再次出售的情形，如果開發商是值得信賴的公司，這樣的房子也是可以購買的。
可以看到雖然我國法律規定商品房銷售必須五證齊全才可以上市，但是五證不全的房屋往往價格都比較優惠,在房價高昂的現在，無疑非常的吸引人,而如果買了五證不全的房屋出了問題建議咨詢相關專業律師，律霸網也提供律師在線咨詢服務，歡迎您進行法律咨詢。
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