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寧波
不是業(yè)主去地產(chǎn)中介公司簽訂買賣合同有效嗎
不是業(yè)主去地產(chǎn)中介公司簽訂買賣合同有沒有效
房屋的銷售者需要取得房屋的產(chǎn)權(quán)，如果沒有產(chǎn)權(quán)的，就不具有房屋銷售的資格，簽訂的買賣合同是無效的。
《中華人民共和國合同法》
第五十二條?有下列情形之一的，合同無效：
(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;
(二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;
(三)以合法形式掩蓋非法目的;
(四)損害社會公共利益;
(五)違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。
《中華人民共和國物權(quán)法》
第三十九條 所有權(quán)人對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。
以上知識就是小編對此問題進行的解答，房屋的銷售者需要取得房屋的產(chǎn)權(quán)，如果沒有產(chǎn)權(quán)的，就不具有房屋銷售的資格，簽訂的買賣合同是無效的。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網(wǎng)進行法律咨詢。
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