在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
學區房打水漂購房者怎么維權
學區房打水漂購房者怎么維權
?撤銷房屋買賣合同
房屋買賣雙方應遵守誠信原則，開發商應如實說明房屋的實際情況。開發商以可以上名校為由來吸引購房者，最終卻上不了該學區，是影響房屋買賣合同訂立的重大事項。開發商隱瞞真相，違背誠信原則，雙方合同的簽訂違反了當事人的真實意思表示，法院判決撤銷房屋買賣合同并賠償購房者的損失。
維權成功與否取決于舉證
2017年2月22日，教育部辦公廳印發《關于做好2017年義務教育招生入學工作的通知》，提出的“多校劃片”政策旨在將熱點中小學分散至每個片區，確保各片區之間大致均衡；如果該所學校報名人數沒有超過其計劃招生數，則照單全收；如果超過計劃招生數，則采用電腦搖號的方式分配名額，未被搖中的學生將被就近安排到區域內其他還有招生計劃的學校。采取“多校劃片”意味著，購買了學校附近學區房，并不一定能上那所學校。
《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第三條規定：“商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請，但是出賣人就商品房開發規劃范圍內的房屋及相關設施所作的說明和允諾具體確定，并對商品房買賣合同的訂立以及房屋價格的確定有重大影響的，應當視為要約。該說明和允諾即使未載入商品房買賣，亦應當視為合同內容，當事人違反的，應當承擔違約責任。”
業主與開發商產生糾紛不能解決時，只能通過打官司來維護自己的權利。維權成功與否，取決于業主舉證成功與否。
以上內容就是相關的回答，一般情況下，如果公司打出的廣告是和現實不符的，可以撤銷房屋買賣合同，到時候開發商是屬于違約方，我們應當及時到法院進行起訴，維護自身的權利。如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網相關律師。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
土地入股合作協議書怎么寫
2020-12-17公司并購和收購的不同之處有哪些
2021-03-24婚外情被跟蹤是否違法
2021-03-12怎樣的情況算是非法同居
2020-12-29車禍傷殘鑒定時間
2020-11-18非法侵入住宅罪怎么處罰
2020-12-242020挪用公款罪的立案標準是什么
2021-01-22倉單交付的后果是什么
2020-12-09推進農村集體產權制度改革政策有哪些
2021-01-15廠里集資房什么意思
2020-12-20勞動者被裁員是怎么賠償的
2021-03-21偷盜車輛撞死自殺的人應當賠償嗎
2021-01-17投保人和被保險人的區別,如何辦理投保手續
2021-01-28觸發保險公司免責條款會怎么樣
2020-12-25超分駕駛保險可以賠嗎
2021-03-13保險公司全險賠償范圍
2020-12-18城鎮居民醫遼保險可以在網上交嗎
2021-01-07對方酒后駕駛保險公司會不會賠付
2021-02-06購買財產保險后要注意什么
2021-02-24無交通事故現場保險公司拒賠合法嗎
2021-02-09