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寧波
收房的流程與收房注意事項詳解
收房的流程
收房的流程第一步：材料的核驗。
收房的流程第二步：領取原件《住宅使用說明書》《住宅質量保證書》《竣工驗收備案表》與《房屋土地測繪技術報告書》。
收房的流程第三步：簽署《住宅鑰匙收到書》后領取房門鑰匙。
收房的流程第四步：綜合驗收時，對存在的問題提出質詢、解決方案或改進建議，綜合驗收過程是相當重要的一個環節。
收房的流程第五步：與開發商協調并達成書面協議，其協議內容是將其在15日解決收房時所存在的問題，如果無法按約定時間內解決，其提出的解決方案與期限。
收房的流程第六步：存在問題得已解決后，就可以簽署《入住交接單》了。
溫馨提示：收房并沒有多么復雜的過程，在與開發商約定的時間前去收房時，業主需要帶上身份證件、相關資料、裝修費用以及驗房工具等等。
收房注意事項詳解
?1、收房注意事項：時間
許多業主在收房常常會遇到很多陷阱，想要免受糊弄，順利完成收房工作，收房時間一般情況下開發商通知為業主交房的時間較早，同一時間收房的人會有很多，將導致著陪同驗收房子的人不會有著充分的時間仔細陪同看房，所以在開發商通知業主收房時最好不要第一二天去。
2、收房注意事項：資料
在收房時，身份證件與相關資料及驗房工具等，是收房之中不可缺少的，只有帶齊相這此資料并通過核驗，方可進行收房流程的確認。
3、收房注意事項：房屋質量
質量是收房過程之中最為重要的一部分，如在先驗收房屋時，發現質量、面積、設施不健全等問題，開發商應限期維修、提出解決方案，將其導致業主們逾期入住，那么開發商應承擔違約責任。
4、收房注意事項：費用條款
費用條款將其直接影響著業主們的經濟利益，由于房地產開發開發環節十分的復雜，所以項目延期交房已成了普遍，所以業主與開發商簽訂買房合同時，關于其內容方面的條款，如入住時間、違約處罰費用等都得務求詳盡、嚴謹。
5、收房注意事項：相關文件
正常收房過程之中，業主們應該細看：《建筑工程竣工備案表》，《質量保證書與使用說明書》《購房合同》等相關文件。
以上是關于收房流程以及需要注意的事項相關內容。許多業主在收房常常會遇到很多陷阱，想要免受糊弄，順利完成收房工作，那么就需要業主在收房前知曉收房的流程以及相關注意事項，小編整理的相關內容對業主來說是個不錯的參考資料。更多內容請關注律霸網。
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