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寧波
驗房需要帶哪些資料
驗房需要帶哪些資料
請帶上購房合同、交房通知書、本人身份證(最好還詢問一下售樓小姐或者物管，畢竟每個樓盤的規據不同，省得多跑一趟)，驗房注意看一看房子有無損壞、漏水(如果樓上已裝修了的話)等肉眼可發現的問題，如果你驗收都覺得OK，物管則會叫你簽字、然后交房門鎖匙、質量保證書、使用說明書等相關資料。當然，如果你驗收完房子后還要辦理其它手續，建議你把購房有關的合同、收據(或發票)、證件都隨身帶上，省得真的需要時再跑一趟。
驗房要點
查看兩書一表一數：房屋質量保證書;房屋使用說明書;竣工驗收備案表;面積實測數據對照購房合同上的面積(自己可實測套內面積)?！蹲≌こ藤|量分戶驗收管理規定》要求開發商在向購房者交房時，必須提供《住宅工程質量分戶驗收表》，該表必須詳細記錄該套住宅中房屋外觀及尺寸偏差、防水、水電安裝等8項內容的驗收過程、曾經存在的問題以及整改情況。
住宅工程質量分戶驗收的主要內容包括：依據設計圖紙的要求，在確保工程地基基礎和主體結構安全可靠的基礎上，檢查住宅觀感質量和使用功能質量。
分戶驗收合格后，開發商必須按戶出具由建設、施工、監理單位負責人簽字(簽章)確認的《住宅工程質量分戶驗收表》，并加蓋建設、施工、監理單位工程質量驗收專用章。住宅工程質量分戶驗收如果不合格，建設單位就不能組織整個工程竣工驗收。
二、不交費、不簽字、先驗房：發現問題后更不能交費、簽字。應先修房，同時取證、為日后必要時舉證(即通過錄音機、攝像機或照相機調好日期記錄證據)奠定基礎，特別保存好自己留存、交房代表簽字的驗房問題備案單。核查房屋總面積：超出或減少百分之三以內的情況很普遍(多退少補，吃虧的是業主);套內面積不變、公攤面積增加的情況更多(實得面積減少，吃虧的還是業主)。
三、房屋完好。交接鑰匙后簽業主公約、前期物業管理合同時，看好條款，不能放棄自己的權利。
四、交合理費用(物業管理費[應有市物價局批文]等)
以上就是相關回答，在購房后應該涉及到裝修問題，裝修后就需要自己進行驗收如果驗收不合格的可以進行協商，畢竟花錢進行裝修目的是為了居住環境能夠有一個大的改變，結果裝修出來這里問題那里問題造成了生活非常的煩惱，這樣子可以找相關單位進行反應。如果您還有其它法律問題可以咨詢律霸網的專業律師。
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