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寧波
新房收房質(zhì)量問題能退房嗎
新房收房質(zhì)量問題是否能退房
如果房屋出現(xiàn)重點質(zhì)量問題，購房者此時可以選擇退房。可以退房的質(zhì)量情況有以下幾種：
1、房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格無法交房;
2、交房后，房屋質(zhì)量經(jīng)檢驗不合格;
3、房屋質(zhì)量存在問題，嚴重影響正常居住使用，從法律的角度來說，“嚴重影響正常居住使用”是指對人身財產(chǎn)安全造成重大影響、嚴重干擾正常生活，不可修復等情況。
相關法律：《最高院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》
第十二條因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。
第十三條因房屋質(zhì)量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。
交付使用的房屋存在質(zhì)量問題，在保修期內(nèi)，出賣人應當承擔修復責任;出賣人拒絕修復或者在合理期限內(nèi)拖延修復的，買受人可以自行或者委托他人修復。修復費用及修復期間造成的其他損失由出賣人承擔。
以上就是相關回答，如果有其他法律問題，可以咨詢律霸網(wǎng)的律師。
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