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寧波
沒有簽訂購房合同可否退款
沒有簽訂購房合同可否退款?一般不能。
1、合同一般是格式合同，你說的霸王條款是哪些部分文字?如果是開發商后來填寫的，你可以要求開發商協商更正。
2、主要是補充協議，這里開發商私自填寫的內容較多，對于不利于業主的，業主可以提出。正當理由的，開發商應該改正。否則，業主有權退房。拒簽。
3、如果內容明顯不合理或者違反國家有關法律法規，業主可以向當地房管局或者工商局12315舉報，維護消費者權益。
4、只要沒簽合同，合同就沒有效力。如果你們合理要求，開發商可以退換定金。
5、你定金什么時候交的呢?如果是在開發商預售許可證取得之前繳納的，開發商違規收款，必須退你們。此外，你們還可向當地房管局部門舉報開發商無證銷售。
沒簽訂購房合同可以退房嗎
從雙方簽訂協議之日起，如果沒有特殊的約定，合同即生效并受法律保護。沒簽訂購房合同可以退房。
從目前法律來講，退房條件主要包括約定條件與法定條件兩種。約定條件是指購房者與開發商在購房合同中約定可以退房的條件。如開發商延遲交房超過一定期限，小區規劃或配套設施不符合售樓廣告或售樓書所表達的內容，在一定期限內無法取得產權證等。根據《合同法》規定，既然雙方當事人已約定好退房的具體條件，且購房者又有證據證明該條件成立，那么購房者就可以通知開發商解除合同。這種情況下，一旦業主起訴，即使開發商推諉，也會得到法院的支持。
買房交了首付卻不能簽購房合同
一般來說，在簽訂購房合同的當天需要支付首付，如果只付了首付但不簽合同，購房人則要小心一點，如果非買不可，可以留下相應的票據，例如在收據上注明是購房首付款，所購的是哪套房子。不過你還要先弄清楚開發商所說的手續沒辦齊，指的是哪些手續，如果沒有預售許可證，是不允許銷售的，如果五證都沒有的話，建議還是不要購買，以免以后出現問題。
沒有簽訂購房合同想要退回自己繳納的定金款項遭到了拒絕，可以找律霸網上的律師幫助你。
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