在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
大開發商和小開發商的區別
【大小開發商的區別】
1、品牌實力
大開發商更有品牌實力，有良好的資金周轉能力，不會因為資金不足、開發無力而導致爛尾、延遲交房等現象，更有保障。
2、施工質量
大開發商房子質量更好，即使是維權，也是大開發商更講規矩，不會因為一些小的利益把自己經營多年的品牌毀掉。并且大開發商不會只想在當地建一兩個小區，為了更長遠的發展空間，大開發商更注重品質和口碑。
3、配套設施
大開發商拿地面積大，社區規模大，提供的硬件配套設施更加完備，小區規劃更加合理。物業服務上，大開發商有非常大的優勢，為自有物業，從拿地到業主入住，一條龍服務，更加的負責和敬業，但是居住成本也會比小開發商的房子高。
4、教育問題
大開發商在操盤項目中，往往能引入好的幼兒園和小學，這極具吸引力。
5、保值增值
大開發商的品牌影響力讓購房者相信買房能夠保值甚至增值，大開發商開發的樓盤升值空間更大，房價如果下行，也更具有抗跌性。
【四點判斷開發商實力】
1、開發商以往的業績;
2、項目總開發量和開工量。這點非常重要。一個總建筑面積為60萬平方米的大項目，可是首期只開工兩棟樓，這樣的開發商是有實力嗎?
3、市場占有率，同期開工的項目較多，市場占有率非常高，如果沒有一定的實力是很難應付的;
4、工程進度情況。建設工期是否有保障也能看出開發商實力。
最后提醒大家，買大開發商的房子，購房者需要付出更多的買房成本、居住成本，這個需要量力而為。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
信用卡違約金可以減免嗎
2020-11-24解除車輛抵押合同如何撤銷
2021-01-17未婚先孕怎么領結婚證
2021-03-15如何認定非道路事故
2021-03-01法定繼承的繼承順序是什么 法定繼承時遺產如何分配
2021-01-24在商品房交易中,訂金與定金在法律上是有明顯區別的
2020-12-19勞務用工合同范本怎么寫
2021-03-16單位未蓋章的競業限制協議效力
2021-03-09實習期毀約有什么后果
2021-01-11施工工程糾紛屬于勞動仲裁管轄嗎
2021-02-06勞動糾紛如何處理
2020-12-30蘇州一保險合同格式條款被判無效
2021-03-09海事保險合同有哪些規定？
2021-03-02新保險法細化車險理賠時效涉及的問題有什么
2021-03-04保險誤區：買熟人的保險放心
2020-12-11確定土地承包經營權應頒發什么證
2021-02-21房屋拆遷評估的主體是誰
2020-12-27商鋪拆遷流程具體都有哪些
2021-03-03深圳福田區拆遷人民防空警報設施的許可辦理（流程、材料、地點、費用、條件）
2021-01-01自建房拆遷補償標準
2021-01-26