在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
哪些房產案件人民法院可以受理
1、凡以房產為標的買賣、租賃、典當、建筑承包(包括勘察、設計、建筑等)、合建、代理、居間、使用、轉讓、確權等民事行為發生的糾紛，均可以向人民法院提起訴訟，人民法院將作為民事案件審理。
2、因單位內部分配公房使用權而產生的糾紛，如果是單位職工對單位分房決定有意見的，不屬于法院受理范圍，不能向法院起訴;如果是受配人(或其他原舊房內應一并遷出的同住親屬占住舊房)分得新房又無理占住舊房或非受配人以單位分配不合理為由而強占公房，被侵害人(包括單位和合法受配人)可以向法院提起民事訴訟。
3、單位分配給職工住房使用權并訂有分房合同的，職工由于本人原因而離職、辭職，或被單位除名、開除的，單位根據合同要求收回公房使用權的，可以向法院提起民事訴訟。
4、單位之間因行政調撥等原因引起的房屋糾紛，不屬法院受理范圍，當事人應向有關主管部門申請解決。因歷史原因由行政劃撥房屋使用權的，現房屋產權人要求收回房屋自用或要求明確租金的，可以向法院起訴，法院一般作為民事案件受理。
5、因違章建筑引起的房產糾紛，因違章建筑的認定、拆除引起的糾紛，應由行政機關受理，行政機關不依法處理或處理不當，當事人不服的，可作為行政案件提起訴訟，但當事人以違章建筑為標的發生的買賣、租賃、抵押等民事糾紛以及違章建筑妨礙他人通風、采光等引起的鄰里糾紛可作為民事案件向法院起訴。
6、因為有關部門審批建筑執照不當，影響他人通風、采光引起的糾紛，一般應由原告向有關部門申請解決，也可向法院提起行政訴訟。
7、有關私房落實政策的案件，如私房改造中的問題，建國初期由有關部門代管的房產問題，落實華僑、港、澳、臺胞私房政策的問題，原告應向當地落實私房政策部門或有關主管部門申請解決。但有關部門按照私房落實政策先落實了房產，后又撤消的，當事人對撤消的具體行政行為不服，可以向法院提起行政訴訟。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
房屋租賃協議中的押金
2021-01-26商標被部分駁回如何處理
2020-11-20車輛事故沒結案能年檢嗎
2021-01-01交通事故發生后多長時間喪失訴訟權
2021-02-02黑社會性質有組織犯罪的構成要件
2021-02-25我國關于遺產繼承稅的規定是怎樣的
2020-11-12異地結婚需準備哪些材料
2021-03-20贍養費的給付標準是多少
2021-03-03離婚訴訟狀怎么寫
2020-11-12非完全民事能力人怎樣行使繼承權
2021-03-14農村承包土地確權糾紛哪個單位管
2021-02-20漢中市事業單位試用期工資標準
2021-01-17怎樣區分保險事故發生前后的解除
2020-12-26保險公司承擔的賠償金能追償嗎
2021-02-25保險受益人具有怎樣的法律制度
2021-03-11節約集約利用土地規定
2020-12-22劃撥土地轉讓合同如何生效
2020-12-01土地流轉金遲遲沒有到賬,農民又該如何維護自己參與土地流轉的合理收益
2021-01-24涉及糾紛拆遷安置買賣協議認定
2020-12-25沒有建房手續一定是違建嗎收到期限拆遷通知書后該做哪些事
2021-02-16