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寧波
新手購房指南掌握三大原則
一、新手購房指南掌握三大原則
原則一：選擇合適自己的，還要房屋要所具備一些特性，如：價格、樓層、位置、居室類型、朝向、社區環境等等，可以描述出房屋的基本狀況，并區別于其他房屋或產品，通過對比，將房屋的不同特性進行對比，優先考慮對自己更重要的，自己列出看中的方面。
原則二：不要太苛求完美，追求完美將是一件很困難的事，而且容易陷入選購的誤區，例如：你看上了一套位置不錯價錢也合適的三居室，但戶型交通不很理想，朝向也不是太好?？墒亲聊ヒ幌拢赃@樣的價錢買到這個位置的房子已經比較值了，戶型可以通過裝修和室內改造來彌補，甚至改變一下家具擺設的位置，都可以解決不少的問題。
原則三：要運用性價比優選法，常會出現這樣的情況，購房者同時圈中了幾套房子，綜合情況都差不多，性價比就是一個可以量化的指數，購房者可以從購房需求的幾個主要方面，諸如位置、價錢、戶型、物業、環境、配套、交通等方面列出各因素所占的百分比，然后對幾個項目分別進行分值評定。最后綜合分值高的房屋可以優先考慮。
二、買房所需證件
如果你是一次性付款的話，只需要您的身份證(外地需要提供暫住證)就可以了，
如果是貸款的話那需要提供
1、夫妻雙方身份證(暫住證)原件;
2、夫妻雙方戶口本(戶主頁、本人頁、變更頁)原件;
3、結婚證明(結婚證、離婚證)原件;
4、一寸彩色照片2張;
5、學歷證明原件(大專以上學歷);
6、夫妻雙方收入證明2份
多看看本文的內容能幫助你在買房是做出準確而定判斷。如果您的情況比較復雜，律霸網也提供律師在線咨詢服務，歡迎您進行法律咨詢。
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