在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
繼承人因故起訴房產局案例
原告王XX。
第三人李XX。
案由：城鄉建設行政管理行政撤銷。
原告王XX的公公郭XX于1957年在集寧橋西建國四路自建平房一間半。現該房屋登記在第三人李XX名下，房產證號為18610號。原告王XX系郭XX的四兒媳(其夫郭X已去世)，第三人李XX系郭XX的孫女(其父已去世)。
原告訴稱郭XX去世前將該房屋房契交給原告丈夫郭X，并由原告一家和原告的婆婆一起居住。在此期間，第三人母親黃XX以沒房為由搶占此房居住，后又租給他人。2010年該片區域房屋開始拆遷，原告持房契手續申請房屋補償款時，發現第三人竟擅自將房產證辦在自己名下。被告未對該房產進行實地調查，在第三人手續不全的情況下為其頒發了18610號房屋產權證書。被告的頒證行為依法不當，侵害了原告的合法權益，請求撤銷給第三人頒發的房屋所有權證。
[審判]
集寧區人民法院經審理認為，原告提供的證據不能佐證其是本案爭議房屋的所有人，被告為第三人頒發房屋所有權證未侵犯原告的合法權益，原告主體資格不適格，裁定駁回原告起訴。
原告王XX不服，上訴于烏蘭察布市中級人民法院。烏蘭察布市中級人民法院認為，王XX可以作為郭X的近親屬提起訴訟，原審認為原告主體資格不適格錯誤，判決撤銷集寧區人民法院(2010)集行初字第20號行政判決，本案由集寧區人民法院繼續審理。
[評析]
郭XX系本案爭議房屋的建造者，其于1966年去世。對于郭XX遺留下的房屋，其合法繼承人依法均享有相應的權利。原告王XX的丈夫郭X系郭XX的四兒子，被告烏蘭察布市集寧區房產物業管理局于2000年作出的為第三人李XX就該房屋頒發證號為18610號產權證的具體行政行為與郭X具有法律上的利害關系，根據《最高人民法院關于執行〈中華人民共和國行政訴訟法〉若干問題的解釋》第十二條的規定：“與具體行政行為有法律上利害關系的公民、法人或者其他組織對該行為不服的，可以依法提起行政訴訟”，郭X可以對該行政行為提起訴訟。郭X于2008年死亡，根據《中華人民共和國行政訴訟法》第二十四條第二款的規定：“有權提起訴訟的公民死亡，其近親屬可以提起訴訟”，故王XX可以作為郭X的近親屬提起訴訟。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
簡介:
廖志豪律師?,?墨爾本莫納什大學商學碩士，法學學士；專掌民商事訴訟業務、刑事辯護工作、行政糾紛處理，現任數間房地產公司法律顧問，數間建筑工程公司法律代表，婦聯特聘專家組成員，找法網首席律師，華律網推薦律師；長期致力于法律知識專研及律師服務行業；有過硬實務操作能力，實戰經驗豐富，精于談判調解；現系廣東浩捷律師事務所專職律師。 熟悉律師見證、法律意見書、草擬起訴狀等工作，文字功底深厚，熟練運用法律英語。 很榮幸當您需要知法循律時，進入到我的頁面，希望能為您排憂解惑，助您生活無憂！ 一、刑事案件： ????涉及危險駕駛、職務侵占、故意傷害、合同詐騙、盜竊等案件。辦案過程中，積極會見犯罪嫌疑人，查閱案卷、審查證據、監督程序，盡最大努力為犯罪嫌疑人申請取保候審、法庭辯護。刑事辯護是律師所有業務中風險較高的一項業務，對于律師的辦案程序和技巧要求很高。 二、合同類糾紛： ????涉及合同種類眾多，舉其要者：借貸合同、買賣合同、租賃合同、建設工程施工合同、股權轉讓合同、委托理財合同、勞動合同等，涉及財產保全、違約金的主張、談判調解、擔保追償、夫妻共同債務、合同解釋、訴訟主體的確定、出資查明、拍賣等法律
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
撤銷婚姻以后屬于未婚嗎
2021-03-13違章建筑抵押有效嗎
2020-12-07摘路邊芒果被行拘,民警攝影等候疑釣魚執法
2020-12-08執行令下達后才能探視嗎
2021-03-17軍人離婚應注意事項有哪些？
2021-02-17交通事故認定書怎么確定
2021-01-15轉繼承怎么處理
2020-12-21傷殘人員變更國籍,傷殘撫恤金和相關待遇會被取消嗎
2020-11-18沒房產證法院怎么執行
2020-11-26勞動者在安全生產方面有哪些權利
2021-02-09公司收取押金和扣押身份證件需要負什么法律責任
2020-12-25人壽意外保險險種的內容有哪些
2020-11-18保險合同成立超過兩年隱瞞病情能獲得賠償嗎
2021-01-07駕駛員下車修理受傷仲裁委裁決保險不賠
2020-11-19買保險時假報年齡的后果
2020-12-23關于農村機動地發包的程序性規定
2020-11-23永久性土地轉讓合同是永久有效的么
2020-12-03宅基地拆遷院子也會補償嗎
2021-02-27農村拆遷安置保險是怎樣進行規定的
2021-02-10常州無證房屋拆遷有何補償
2021-02-08