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寧波
賣房者拒絕簽陰陽合同,定金要雙倍賠嗎
實際中，要真簽訂陰陽合同的話，需要接受可能存在的下面的風險：
1、買方的風險：
(1)真實意思認定的風險。由于價格、付款方式約定不清楚或者沒法確定為真實意思，那就可能導致部分條款(特別是價格條款)不具有約束力，進而導致買賣不能順利進行。
(2)無法取得高額貸款的風險;
(3)再售承擔高費用的風險;
(4)合同不成立的風險;
(5)行政處罰和刑事追究的風險。
2、賣方的風險：
(1)宣告無效的風險;
(2)房款不能全額收回的風險;
(3)行政處罰和刑事追究的風險。
另外，在陰陽合同中，一般是“陰合同”具有法律效力，如果以合法形式掩蓋非法目的陰陽合同，那么就很可能兩份合同都會被認定為無效。所以，這其中的風險還是十分大的。
因此，要是不想讓房屋買賣合同出現什么問題的話，還是不要簽陰陽合同，冒這個險。要是在買房者的要求下簽了陰陽合同，最后因此產生損失，可能也很難找買房者承擔損失。當然，要是因為陰陽合同產生糾紛，損失數額較大的，您可以通過訴訟來維護自己的合法權益。如果您的情況比較復雜，律霸網也提供律師在線咨詢服務，歡迎您進行法律咨詢。
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簡介:
2017年畢業于浙江大學法律系碩士，執業以來一直辦理刑事案件。2018年1月至2019年7月在紹興市嵊州市執業，2019年7月開始在杭州市專業刑事所浙江靖霖律師事務所執業，2019年12月成為浙江靖霖律師事務所授薪合伙人，2020年3月被派駐到浙江靖霖（紹興）律師事務所擔任副主任一職，執業以來憑借深厚的法學功底，積累了豐富的人生閱歷和精湛的執業水準、良好的職業道德，在浙江各地具有廣泛、良好的社會資源，得到客戶的一致好評。其為人正直、誠實守信、認真負責，多年來將理論與實踐相結合，辦理了一大批在國內或省內具有重大影響的刑事案件，曾為多名重大刑事案件被告人成功做無罪辯護、死刑立即執行案件改判為死緩的成功案例。累計辦理了多起重大刑事案件。
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