在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
購房在購房的過程中,開發商的哪些“套路”需要看清楚
那么購房在購房的過程中，開發商的哪些“套路”需要看清楚呢?
認購定金難退還
消協認為認購定金是一些開發商“圈錢”的一個圈套。消費者在選購商品房時，常被開發商要求簽訂“認購協議”之類的格式合同，并要求消費者必須交納數量不少的定金，限定在短時間內簽訂《商品房買賣合同》。而在簽訂協議前，開發商往往不提供《商品房買賣合同》等資料，使消費者在不了解自己權利和義務的情況下，就交納了具有懲罰性的定金，一旦有變很難要回定金。
延期交房不擔責
商品房銷售合同中一般都有“銷售方遇不可抗力導致逾期交房，不承擔責任”的表述，而對“不可抗力”沒有明確的解釋，購房人一般都容易忽略這一點。一旦發生問題，開發商卻常把什么因素都歸結于“不可抗力”來逃避責任。
重復收費、多收費
開發商在與消費者簽訂的《商品房銷售(預售)合同》中，大多有一項代扣代繳費用，而這些費用究竟是否該由消費者承擔、承擔多少都不確定，開發商在收費中存在“貓膩”。
配套設施不到位
開發商在與消費者簽訂的購房合同中一般都規定了房屋的配套設施，而在配套設施的表述上一般都比較模糊，消費者在簽訂合同時往往沒有留意，致使走入誤區。
物業管理滯后
物業管理是購房人在簽合同時容易忽略的內容，一些開發商在房屋銷售后對物業管理不重視，導致衛生、治安環境極差。
買房過程中，學會看清開發商的套路，不要讓自己的權益受到損失。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
股權出質意味著什么
2021-01-18喪葬費全由配偶繼承嗎
2021-01-04合伙人退伙要退本金嗎
2021-03-20被強制隔離戒毒可以探視非直系親屬嗎
2021-02-23欠錢不還法院強制執行程序是怎樣的
2020-11-232020離休人員喪葬費標準是怎樣的
2020-12-22二手車過戶費怎么樣計算
2020-11-17各主要城市對終止合同的經濟補償金有何規定
2021-01-26勞動糾紛二審受理后多久立案
2021-03-22勞動糾紛的一裁終局
2021-01-11保險公司是否交通事故損害賠償得賠償主體
2021-03-03訂立保險合同分哪些階段
2021-01-12人身傷害保險理賠流程
2020-12-12超48小時報案保險公司不理賠
2021-01-13訂立保險合同主體的要求
2021-02-11保險公司的理賠環節及步驟一般包括哪些
2020-12-30事故車停運,能要求保險公司賠償間接損失嗎
2020-11-09獲得車險理賠的方法
2021-01-27買保險花多少錢比較合適？
2020-12-25土地出讓附著物怎么交稅
2020-12-28