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放松限貸有什么影響

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-22 · 267人看過

1、改善型購房者

倘若取消限貸，想要買房的人們自然歡欣鼓舞。而其中受到影響最大的當屬是改善型購房者們。這一群體受到銀行房貸限制的困擾，當限貸松綁、貸款利率降低到來時，刺激了他們原本就強烈的改善住房的愿望，買房自然也就提上日程。

2、房地產開發商

房地產市場更加活躍，最高興的莫過于房地產開發商。在目前限貸的背景下，開發商為了回籠資金，已經開始各顯神通，出招自救了，例如限時認購，促銷降價等。“金九銀十”的房產銷售季已經到來，在等待尚未到來的松綁限貸里，開發商們也要抓緊時間去庫存。

3、政府

放松限貸后，獲益最大的群體卻并不是以上所列的兩類群體，而是地方政府和中央政府。房地產產業作為支柱性產業，房子賣不出去，地方政府比開發商都著急，連連救市取消限購還不夠，補貼開發商、補貼購房者、補貼銀行等政策相繼出臺，效果也非常有限。能做的不能做的全做了，政府官員也盼著銀行放松限貸呢。當房地產市場一片利好時，政府又可以安心享用這份大餐了。

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