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寧波
買房需注意什么
一般購房者選房的時候，根本不知道從哪下手，現(xiàn)在開發(fā)商的各種宣傳轟炸下，置業(yè)顧問也往往夸大自己樓盤的優(yōu)點，使得購房者忽略自己買房的初衷，本文將買房的一些知識列出來作為參考。
一、預(yù)售證
一些樓盤會鼓勵已經(jīng)購房的業(yè)主介紹客戶來買房子給他們免部分管理費，但是銷售不會主動說，可以問問看有沒有這樣的優(yōu)惠。
二、定金和訂金
網(wǎng)上搜搜開發(fā)商名字，查詢開發(fā)商以前開發(fā)商樓盤的名稱，從論壇微博等渠道，獲取開發(fā)商的信譽度如何。
三、產(chǎn)權(quán)
超過30層的樓，建議16-20層(電梯一般在中間)20層的樓，建議12-15層。
四、房型
多和周邊的樓盤置業(yè)顧問聊聊，畢竟他們比你懂得多，作為同行業(yè)的必定會知己知彼，至少比你要了解彼此之間的優(yōu)缺。
五、樣板房
問清楚物業(yè)的資質(zhì)等級以及收費標(biāo)準(zhǔn)，與其他費用不同，購買商品房入住后需要繳納的物業(yè)管理費是一直伴隨房子終身的，所以需要購房人在購買前了解清楚不同樓盤物業(yè)管理的收費標(biāo)準(zhǔn)，做到心中有數(shù)。
六、評估自己的經(jīng)濟能力
任何承諾只有體現(xiàn)在合同上的才是一定能兌現(xiàn)的。而《商品房買賣合同》合同上基本上只會對房子本身做出承諾。置業(yè)顧問為了你簽單會很多口頭承諾，請以合同為準(zhǔn)。
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