住宅房的得房率在出售的時候對買家的影響是最大的,同樣的地段、同樣品質、同樣裝修樓盤,一般售價也差不多,但在空間、格局上,得房率的高低上差距就非常的明顯。就像建筑面積相同的兩套房子,由于得房率不一實際面積可能大相徑庭。當然還是得看公攤面積設計得是否科學合理。"隨著生活品質的不斷上升,部分購房者對住宅品質和公共空間設施要求也越高,所以購房者們在購房的時候一定要好好算清楚這筆賬,根據自己的需求來作出消費選擇。
商鋪<酒店式公寓<商住房<高層<小高層<多層<別墅
國外大部分國家都是按照實際使用面積來出售的,總價低、面積大吸引了很多內地的投資客。香港雖然樓價高,但人家買的也是實用面積,明碼標價,消費的明明白白。
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