在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
買賣房屋糾紛如何解決
案例細情：老人去世以后，口留遺言將自己的房子送與三個子女中的二兒子，沒有留下任何的書面證明或是遺囑。房產過戶的時候，其他的子女不認成事件的合法性，要求依照法定繼承辦法處理父親的房產。父親的房產情況是：父親的房產和自己的三兒子的房產在一起，總共是三間，房屋的房產證上是父親的名字。
案例分析一：這樣的房產糾紛來源于父親在遺留房產的時候，沒有給自己的二兒子任何的書面證明，只是口留遺訓。法律是不認成這樣的遺囑的，需要有合法公證的遺囑才能作數，或是在生前將房子的產權過戶到二兒子名下。
案例分析二：這樣的房產糾紛，在處理房產的時候，如果生前老父親留下了分家協議，明確將房產贈與二兒子的話，打起官司的時候，分家協議是有一定的法律效力了，至少會考慮分家協議，老人的遺愿。
案例分析三：雙方在協商房產產權歸屬權的時候，如果其他的子女自愿放棄房屋的產權繼承，開具放棄房產繼承權的公證，房產就可以自然的落戶到二兒子的名下。
房子糾紛問題解決辦法
上面的案例經過分析以后，解決的辦法可以有依法起訴，以沒有公證的遺囑為由否定老人口頭協議，依法按照法定繼承辦法解決。還可以有以分家協議為先決條件辦理房屋產權糾紛問題。還可以有雙方協商處理，達成自愿放棄繼承的約定以后，就可以解決房產糾紛問題。
在依法向法院申請解決糾紛的時候，需要符合一定的申訴條件，芝麻綠豆的小糾紛，法院是不能予以受理的，所以還是要依據當時的合同和協商為主，兩種辦法都不能解決，又可以達到訴訟要求就可以上訴法院解決了。
經過對買賣房屋糾紛案例分析以后，對于房子糾紛問題就有了一定的解決途徑，遇到事情要分析清楚再決定怎么解決。如果有具體的問題需要解決，可以致電律霸網。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
簡介:
王孟輝 國家三級（中級）律師 ·工作地域：安徽, 中國 上海，中國 ·聯系方式：19965226534/18856159515 ·郵箱：[email protected] 執業領域 王孟輝律師的執業領域為民商事訴訟、仲裁和家族財富管理以及合同糾紛處理，尤其在婚姻家事糾紛、家族財富傳承、合同糾紛、鐵路有關糾紛、房地產與建設工程等業務領域，具有非常豐富的實務經驗，熟知法院民商事案件的裁判規則與實務操作流程，能夠通過靈活運用爭議解決手段，為當事人提供切實可行的綜合解決方案，并最終實現當事人的目的。 王孟輝律師兼具傳統民事與現代商事法律思維和實務經驗，擅長處理重大疑難復雜民商事案件，對案件具有敏銳的專業洞察力與深入獨到的理解認識。王孟輝律師辦理過高凈值人士婚姻繼承糾紛、大型國企與民企糾紛、鐵路糾紛、建設工程類糾紛、金融票據糾紛、金融借款糾紛、互聯網侵權糾紛等諸多疑難復雜案件，處理的重大案件所涉標的額累計數百億元。其服務的客戶包括央企、地方國企、民營企業、金融機構及高凈值人士，不僅為客戶提供專項爭議解決法律服務，而且提供常年法律顧問服務。 王孟輝律
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
離婚房產糾紛如何解決
2020-12-18查封、扣押期限的規定
2020-11-15勞務分包合同是否需要約定保證金
2020-11-14解除合同通知對方有期限嗎
2020-12-06什么情形下訂立的合同屬于效力待定合同
2021-03-08買二手房之前需要做哪些功課呢
2021-03-17勞動保障公益崗幾年解除合同
2021-03-23競業限制協議蓋公章有效嗎
2021-02-21什么叫傷殘津貼,傷殘津貼應該如何計算
2021-01-08試用期時間有啥規定
2021-03-11人壽保險是如何進行理賠的
2020-12-22意外險的規定是怎么樣
2021-02-16意外傷害保險范圍是什么
2021-03-02保險合同有什么客體要件
2021-02-19簽訂房屋保險合同應注意的問題有哪些
2020-11-23游客死于“高原反應”保險拒賠
2020-12-21什么是生存保險?
2020-11-28保險合同免責條款無效的法律依據有哪些
2021-03-03保險原則包含哪些
2021-03-03保險單（產險）的變更
2020-11-22