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寧波
新房驗收的方法要點匯總
小編相信在網(wǎng)絡上關于新房驗收的文章一抓一大把，可是太多的技巧都不適合于業(yè)主朋友自身使用，所以小編特地收集過來人的經(jīng)驗整理出一份關于新房驗收的方法要點，非常簡單看完全都懂了，只要在驗收新房時候，業(yè)主都考慮到這些細節(jié)后，驗收新房的時候一般都不會出太大偏差。
一、精裝房VS毛坯房
精裝房是屬于開發(fā)商已經(jīng)把硬裝基本全部完工后的新房，對于精裝房，我們要驗收查看的細節(jié)就非常的多，例如像精裝修房屋里的地板和櫥柜以及衛(wèi)浴這些都是重點驗收的大頭，而對于毛坯房來說是沒有任何硬裝的造型，這時候我們在驗收毛坯房時重點查看的是門窗、上下水管道等等。
二、頂層樓房VS低層樓房
在購買新房的時候，頂層樓房和低層住戶都會有很大的價格區(qū)分。這個現(xiàn)象的產生主要是因為這兩種不同樓層會對業(yè)主后期生活有著不同程度地影響。頂層住房在梅雨季節(jié)時就很容易會發(fā)生滲水漏雨現(xiàn)象，所以在驗收頂層住房時，最好是在一個雨天在現(xiàn)場直接看看家中是否滲透的很厲害。低層住戶呢，重點考慮的就是防潮問題，在陰雨天氣室內溫度普遍性較大，因而對于驗收低層樓房，也可以選在陰雨天氣，注意觀察室內地面是否潮濕。
三、邊戶VS中間戶
在購房挑選戶型的時候，大多數(shù)人認為邊戶是比中間戶好的，造成了同樣面積戶型的房子邊戶比中間戶的價格都要高上很多。其實邊戶較之中間戶的優(yōu)點就在于采光與通風效果好，在我們驗房時卻好考慮到日光強烈照射下墻漆是否開裂，外漏水管是否容易爆裂等細節(jié)問題。中間戶則應檢查整個家的通風設計是否合理。
關于不同的新房驗收要考慮到細節(jié)小編就總結到此為止了，若是大家自家驗收新房時好的建議或是疑問也可以下面留言評論!
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簡介:
張曉律師為正義律師事務所刑事部主任，法學碩士，北京律師協(xié)會會員，擅長代理各種刑事辯護申訴案件、死刑復核案件，以及婚姻繼承、合同糾紛、交通事故案件等。張曉律師具有較強的法學功底、文字、口頭表達能力，善于從紛繁復雜的案件中快速找到切入點，多年來潛心研究刑事辯護業(yè)務，積累了豐富的刑事辯護經(jīng)驗。執(zhí)業(yè)至今，已辦理過多起北京乃至全國重大社會影響力刑事案件。曾為多起刑事案件的被告人做過罪輕、無罪辯護，大多數(shù)被告人經(jīng)張律師辯護后都得到從輕或減輕處罰，其中包括多起涉及貪污受賄、販賣毒品、故意殺人等重大刑事案件的申訴、死刑復核案件工作，最終為當事人取得了良好效果，如法院采納了律師的辯護意見對被告人做出無罪或罪輕判決（肖某尋釁滋事案、索某某猥褻兒童案），并有多起死刑復核案件最終沒有被最高院核準死刑（趙某某故意殺人案、延某制造毒品案等）。張律師每接一起刑事案件，都能深深體會到犯罪嫌疑人親友的不安和無奈。刑事案件關乎到犯罪嫌疑人的自由乃至性命，關乎到一個家庭的悲歡離合，關乎著犯罪嫌疑人及其家屬的信任和期許，辯護工作來不得半點馬虎和懈怠。
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