在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
林地、草地、灘涂地等土地征收如何進行補償？
目前，相關法律法規對于征收林地、草地、水面、灘涂、沙化土地后，如何發放土地補償費的規定比較概略。
但根據2007年《對國有劃撥農用地轉為建設用地有關問題的復函》、2008年《國土資源部農業部關于加強國有農場土地使用權管理的意見》規定在對這幾種特殊地類的土地進行補償時，按土地使用權取得的方式不同，補償款的受得人和受得的份額也不同。
第一、劃撥取得的。國有林場直接管理使用林地、草地、沙化土地的，根據《復函》的規定，應當參照征收農村集體農用地的補償標準執行，土地補償費全部歸國有林場農場。
第二、轉讓取得的。經由政府協調，社會投資者通過轉讓方式取得林地使用權、沙化土地使用權的，社會投資者已經與轉讓方脫離關系，成為與國有林場農場平等的獨立的林地使用權或者沙化土地使用權人，根據《復函》，土地補償費全部歸該社會投資者，發放標準同樣參照征收農村集體農用地的補償。
第三、承包取得的。農民或者企業承包國有林地使用權的，農民承包國有草原的，以及農民或者企業承包農民集體所有的林場、草場、水域、灘涂、沙化土地的，根據《國土資源部關于進一步做好征地管理工作的通知》的規定，應“實行征地統一年產值標準和區片綜合地價”后，“按照征地補償主要用于被征地農民的原則”，由省級國土資源部門會同有關部門，在農民集體與承包者之間“合理分配征地補償費”。
此外，部分省份也因地制宜制定了具體的分配標準，而且規定對于承包土地被征收后產生的地上附著物青苗補償費、安置補助費應予以支持。承包方已將土地承包經營權以轉包、出租等方式流轉給第三人的，除當事人另有約定外，青苗補償費歸實際投入人所有，地上附著物補償費歸附著物所有人所有。承包地被依法征收，放棄統一安置的家庭承包方，請求發包方給付已經收到的安置補助費的，也應予以支持。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
行政復議沒成功怎么辦
2020-11-18合伙企業與注冊公司的區別有哪些
2020-12-26離婚財產分割起訴狀受理收費多少錢
2021-03-06商標侵權是否必須要物證
2021-02-19不良資產房產如何過戶
2020-11-15就業協議書和勞動合同區別有哪些
2020-11-28單位辭退多久給解除勞動合同
2021-02-04怎樣界定外出務工人員
2021-03-13申請勞動局調解的期限是幾天
2021-02-07老人購買壽險應注意什么問題
2021-02-21意外險的責任期限和保險期限有區別嗎
2021-03-12原保險合同成本如何確認
2020-12-23保險受益人指定和法定有什么區別
2021-03-13保險代理人的代理行為如何認定
2020-12-14公眾責任險投保的意義
2021-01-23土地轉讓要什么手續
2020-12-17拆遷安置房如何申請房產證
2020-11-18買自建房沒有買宅基地以后拆遷怎么分
2021-02-17簽訂房屋補償協議應注意的事項
2020-12-30租房合同到期,房屋被拆遷房客可以得到補償嗎
2021-01-07