首頁 > 法律常識 > 征地拆遷 > 土地征收 > 征地拆遷時要注意什么？

征地拆遷時要注意什么？

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-15 · 885人看過

一、征地拆遷時要注意什么？

首先注意征收公告，征收公告是征地拆遷中不可缺少的一部分，一般分為征收公告和補償、安置公告，根據(jù)規(guī)定，被征用土地所在的市、縣政府應(yīng)當(dāng)在收到征用土地方案批準(zhǔn)文件日起10個工作日內(nèi)進行征用公告，由該地區(qū)市、縣政府土地管理部門負責(zé)實施。

其次還需注意征拆主體，根據(jù)《土地管理法》規(guī)定，國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書到當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補償登記。”

這一法律條款明確規(guī)定征地拆遷工作的實施主體，只能是被征用土地所在地的縣級以上地方人民政府。該人民政府的土地行政主管部門負責(zé)具體實施。

二、在拆遷過程中發(fā)生的糾紛如何解決？

第一、由于城市建設(shè)規(guī)劃不是具體的行政行為，具有不可訴性，所以對政府的城市建設(shè)規(guī)劃不服，只能通過參加聽證、信訪等途徑發(fā)表意見。

第二、對于行政機關(guān)作出的拆遷許可不服，可以申請聽證、提起復(fù)議或訴訟。

第三、拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)申請房屋拆遷管理部門裁決(行政機關(guān)應(yīng)自收到申請起的30天以內(nèi)作出裁決)。如果對裁決不服，可以向人民法院提起訴訟。但是，訴訟期間不停止拆遷行為(在拆遷人已對被拆遷人給予貨幣補償或提供安置用房、周轉(zhuǎn)用房地情況下)。拆遷戶如果在本區(qū)法院的申請得不到，可直接到市法院起訴，也可向市法院提出申請，將此案移交其他法院異地審理。

該內(nèi)容對我有幫助贊一個

登錄×

驗證手機號

獲取驗證碼

我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》

我們會嚴(yán)格保護您的隱私，請放心輸入

為保證隱私安全，請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。

提交

評論區(qū)

遇到法律問題，直接發(fā)布咨詢

登錄后參于評論