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寧波
海外買房注意事項都有哪些
法則1：首選還是地段
由于語言不通以及人生地不熟，再加上房子總價不高，風景宜人，中國買家往往由中介一帶到當地就迫不及待地看房下定，對于這些房子到底值不值這個價、以后的保值或升值能力如何卻無暇顧及。其實，“地段、地段、還是地段”乃是全球通行的購房黃金法則，哪怕購房只是為了移民，也最好買好地段的房產比較有“揸拿”。
法則2：必須貨比三家
在國外做中國人買房生意的，絕大部分是中國人開的或者有中國合伙人的中介公司，這些中介公司在提供“一條龍”服務的便利之余，也不排除有貓膩的行為，例如隨意抬高房價，導致中國買家成為“冤大頭”。提醒投資者最好在當地貨比三家，多找兩家中介，多看幾個項目，出發之前盡可能通過網站了解當地的購房行情，保障自身權益。選擇有口碑有實力的移民中介公司也是少走彎路的好辦法。
法則3：居留≠入籍
“購房移民拿居留”和“入籍”其實是不同的概念，雖然有的國家政策顯示獲得永居權后若干年可以申請入籍，但有的國家在購房后，實際上只會給出可長期自由往來的簽證，要想繼續申請到永久居留權也未必可以一步到位。而短期居留權、長期居留權以及入籍所獲得的福利也會有很大區別。關于這點，需向正規的移民公司詳細了解清楚。
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陳景軍
執業證號：
11301200780834973
河北浩翔律師事務所
簡介：
科班中等師范畢業。后自學法律專業（專科本科），2000年參加全國律師資格考試，取得律師資格。
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