一、正在進行的征地程序可以中止嗎?
可以,依據(jù)我國土地管理法的規(guī)定,征收土地的時候,如果征地的程序違反法律規(guī)定的,土地征收是可以中止的,要退還被征收的土地。
相關(guān)法律規(guī)定:
《中華人民共和國土地管理法》:
第七十七條
未經(jīng)批準或者采取欺騙手段騙取批準,非法占用土地的,由縣級以上人民政府自然資源主管部門責令退還非法占用的土地,對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施,恢復土地原狀,對符合土地利用總體規(guī)劃的,沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施,可以并處罰款;對非法占用土地單位的直接負責的主管人員和其他直接責任人員,依法給予處分;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責任。
超過批準的數(shù)量占用土地,多占的土地以非法占用土地論處。
2、第七十九條
無權(quán)批準征收、使用土地的單位或者個人非法批準占用土地的,超越批準權(quán)限非法批準占用土地的,不按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途批準用地的,或者違反法律規(guī)定的程序批準占用、征收土地的,其批準文件無效,對非法批準征收、使用土地的直接負責的主管人員和其他直接責任人員,依法給予處分;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責任。非法批準、使用的土地應(yīng)當收回,有關(guān)當事人拒不歸還的,以非法占用土地論處。
非法批準征收、使用土地,對當事人造成損失的,依法應(yīng)當承擔賠償責任。
二、土地征收對象包括哪些?
1、土地承包經(jīng)營權(quán)
《物權(quán)法》第一百三十二條規(guī)定:承包地被征收的,土地承包經(jīng)營權(quán)人有權(quán)依照本法第四十二條第二款的規(guī)定獲得相應(yīng)的補償?!掇r(nóng)村土地承包法》第十六條規(guī)定:承包地被依法征收的,承包人有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補償。所以,承包地被征收,相應(yīng)的承包經(jīng)營權(quán)應(yīng)當獲得相應(yīng)的補償。
2、宅基地使用權(quán)
《物權(quán)法》第一百二十一條:因不動產(chǎn)或者動產(chǎn)被征收、征用致使用益物權(quán)消滅或者影響用益物權(quán)行使的,用益物權(quán)人有權(quán)依照本法第四十二條、第四十四條的規(guī)定獲得相應(yīng)補償。
宅基地使用權(quán)作為農(nóng)民住宅的保障性權(quán)利,涉及生存權(quán)、發(fā)展權(quán)等基本人權(quán),所以征收時應(yīng)當予以補償。
民間主體進行征地的,有可能會出現(xiàn)征地中止的情況,因為民間主體的違法性更高,而如果是政府機關(guān)組織進行土地征收的,一般就不會出現(xiàn)中止情形,除非在征地過程中,監(jiān)察機關(guān)發(fā)現(xiàn)政府的征地目的違法了社會公眾的共同利益的,就有權(quán)責令其立即停止征地。
新農(nóng)村征地補償標準是怎樣的
最新征地政策有什么規(guī)定?
農(nóng)村征地拆遷補償標準
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簡介:
林燁律師,畢業(yè)于華東政法大學,擁有扎實的法學理論功底,從事法律工作多年,專注于刑事辯護法律事務(wù)研究,同時擅于處理知識產(chǎn)權(quán)、合同糾紛、勞動糾紛、婚姻家庭等民商事領(lǐng)域事務(wù),理論和實踐并行,曾在福建廈門、上海執(zhí)業(yè),后調(diào)入浙江寧波執(zhí)業(yè),先后為多家知名企業(yè)提供知識產(chǎn)權(quán)和企業(yè)法律顧問服務(wù),積累了豐富的實務(wù)經(jīng)驗。林燁律師秉承著“誠信、忠法、合作、修身正己”的執(zhí)業(yè)理念,為當事人提供勤勉盡責的法律服務(wù),讓法律服務(wù)過程“透明化”,切實維護當事人的合法權(quán)益。
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