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寧波
如何計算房屋保險費
個人在購買住房時并無強制保險，但個人因購房申請公積貸款和商業性個人住房擔保貸款時，貸款銀行要求借款人投保規定險種作為借款條件。銀行所指定的險種主要為住房抵押，其他涉及的險種還有貸款保證保險、人身保險。
法律咨詢：
您好，請問，房屋保險中期房的保險費如何計算?
律師解答：
目前有很多貸款購房人購買的是期房，往往要在幾個月或一年以后入住，所以我們計收從入住日到貸款結束日的保險費。另外，由于保險費是在貸款發放時提前交納的，在保險生效前，即入住前尚有一段時間，我們還將扣除在此段時間產生的利息(一年以上期房期的按照一年定期存款利率計算，一年以內期房期的按照活期存款利率計算)，就是說，購房人不會因為在貸款發放日提前交納保險費而產生任何利息上的損失。
相關法律知識：
中華人民共和國保險法
第八十五條保險公司應當聘用經國務院保險監督管理機構認可的精算專業人員，建立精算報告制度。
保險公司應當聘用專業人員，建立合規報告制度。
第八十六條保險公司應當按照保險監督管理機構的規定，報送有關報告、報表、文件和資料。
保險公司的償付能力報告、財務會計報告、精算報告、合規報告及其他有關報告、報表、文件和資料必須如實記錄保險業務事項，不得有虛假記載、誤導性陳述和重大遺漏。
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