在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
因商業用地進行征收，法定流程是什么？
一、因商業用地進行征收，法定流程是什么?
法定流程：申請、批準、實施。
(一)征地的批準程序
1、建設項目依法經國務院或省政府批準。
2、建設單位向市、縣政府地政部門提出建設用地申請。
3、市、縣政府地政部門審查后擬訂征收土地等方案。
4、經市、縣政府同意后逐級上報。
5、征收土地等方案依法由國務院或者省政府批準。
(二)征地的實施程序
1、發布征地公告
2、辦理征地補償登記
3、擬訂征地補償安置方案
4、確定征地補償安置方案
確定和批準機關：市、縣政府(并報省政府地政部門備案)。
5、實施征地補償安置方案
(1)組織實施機關：縣級以上政府地政部門。
(2)費用支付：在方案之日起3個月內俠客支付給被征地的單位和個人，未按規定支付費用的，被征地的單位和個人有權拒交土地。
6、土地交付
被征地單位和個人應當按規定的期限交付土地。
二、非法征地占地如何處罰?
1、擅自將農民集體所有的土地的使用權出讓、轉讓的如何處罰
根據《土地管理法》第81條規定，擅自將農民集體所有的土地的使用權出讓、轉讓或者出租用于非農業建設的，由縣級以上人民政府土地主管行政主管部門責令限期改正，沒收非法所得，并處罰款。
2、買賣或者以其他形式非法轉讓土地的如何處罰
根據《土地管理法》第七十四條 買賣或者以其他形式非法轉讓土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門沒收違法所得；對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法轉讓的土地上新建的建筑物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規劃的，沒收在非法轉讓的土地上新建的建筑物和其他設施；可以并處罰款；對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
根據《刑法》第228條規定：“以牟利為目的，違反土地管理法規，非法轉讓、倒賣土地使用權，情節嚴重的，處3年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處非法轉讓、倒賣土地使用權價額5%以上20%以下罰金，情節特別嚴重的處3年以上7年以下期徒刑，并處非法轉讓、例賣土地使用權價額5%以上20%以下罰金。”
政府機關在進行征地公告之后，被征地人需要到當地政府的土地管理部門進行征地登記，由征地機構發放征地補償，如果征地涉及房屋或者是其他建筑物拆遷的，征地機構還應當進行房屋拆遷補償，拆遷安置補償，但是如果征收機構多征土地的，應當將多征的土地退回。
商業用地征地補償協議該怎么寫？
商業用地的土地使用證能否過戶？
工業用地轉商業用地的手續怎么辦理？
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
老年人無房居住如何處理
2021-03-15怎樣能撇清婚內債務
2021-03-11車禍臉部哪種程度可以評級
2020-12-27包辦婚姻自由婚姻二者的區別是什么
2021-02-26個人獨資企業能否履行合同責任
2021-03-20遺產繼承公證能改嗎
2020-12-12國土局有權解決鄰居土地糾紛嗎
2021-02-06侵犯承包經營權糾紛案件是否必經行政確權前置程序
2021-01-11借用資質勞務分包是否有效
2020-11-21保險合同中經常被使用的有哪些條款
2020-11-15人身保險合同常見問題
2021-02-23保險公司法律責任人由誰擔任
2021-01-01什么是財產保險合同
2020-11-14什么是保險顧問和核心競爭力
2020-12-19廣州同一事故造成多人傷亡保險公司保險金如何分配
2020-11-28帶設計方案土地出讓方式的規定是如何的
2021-02-26農村土地流轉流程是怎樣的
2020-11-30當地拆遷方沒有公布拆遷補償方案合法嗎
2021-01-23住改非拆遷經濟損失應該怎么補償
2020-11-30農村房子怎么就變成違章建筑了
2021-01-14