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寧波
面對快要不受控制的房價(jià),我們能做些什么
一線城市房價(jià)飆升的原因
1、政府多項(xiàng)利好房產(chǎn)政策的出臺(tái)明顯刺激了樓市，從去年9月底開始，國家連續(xù)實(shí)施“9·30”、“3·30”和新“9·30”新政，對樓市扶持的力度之大和頻度之密可謂十分給力，購房的門檻和成本被不斷降低。
2、土地價(jià)格上漲，“地王”頻出，加上土地供應(yīng)受限，也促使著房價(jià)的不斷上漲。
3、股市大跌，股票等投資方式遇冷，房產(chǎn)投資受到青睞，資金從股市流向樓市。
面對飆升的房價(jià)政府的措施
一是實(shí)行嚴(yán)格的限購政策，實(shí)行嚴(yán)格的稅收和金融政策;
二是增加土地供應(yīng)，而且公布于眾，穩(wěn)定預(yù)期;
三是增加中小套型的供應(yīng)數(shù)量，特別是搞好保障性供應(yīng)建設(shè);
四是打擊各種違法違規(guī)行為;
五是主動(dòng)發(fā)聲，引導(dǎo)輿論。
房價(jià)問題是全社會(huì)高度關(guān)注的問題，因?yàn)榉績r(jià)問題事關(guān)每一個(gè)居民的切身利益，也事關(guān)房地產(chǎn)的平穩(wěn)健康發(fā)展，還事關(guān)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的全局。目前中國房地產(chǎn)一個(gè)重要特點(diǎn)就是分化越來越嚴(yán)重，在價(jià)格上也體現(xiàn)了這個(gè)特點(diǎn)。三四線城市的價(jià)格現(xiàn)在大體上是回落的，問題和矛盾主要集中在一線城市和一部分二線城市。穩(wěn)定一線城市和部分二線城市的房價(jià)已經(jīng)成為了現(xiàn)在最迫切的任務(wù)了。
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