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寧波
30歲之前買房一定要注意什么
30歲之前的購房者主要是工作不久的畢業生和為了結婚買房的群體，此時手中的資金不足，大家應采取“先買小后買大、先買普通后買高檔”的梯度買房策略，低總價的房子是首選，特別要注意不要追求一步到位。
30歲之前買房不容易，房子一定要選擇適合自己的，剛需族買房要注意這些方面，手中的預算、地段、開發商選擇、戶型四個因素，是這個階段人買房子必須注意的事項。
【30歲之前買房注意事項一：選擇抵月供】
據自己的預算進行買房對于“月供族”來說，每月還貸額度盡量控制在總收入的50%以內，這樣才可保證生活質量不受太大的影響。
【30歲之前買房注意事項二：地段】
在地段選擇上，因為年輕人工作不穩定，盡量選擇離地鐵站近的房子，方便工作出行。如果和家里父母在同一城市的話，盡量考慮離父母近一些。
選擇距離地鐵近的房子，自己上班也方便，地段選擇好，對于以后房子的出租以及出售也會帶來好處。
選擇地段的幾個標準：
一、買房地段選擇所選地段的交通是否方便，交通的方便與否可以通過地理距離和時間距離兩個概念來衡量。
二、買房地段選擇在該地段附近購物和文化娛樂是否方便，主要是自己購物以及娛樂生活場所是否距離自己近、方便。
三、買房地段選擇看它是否有升值的可能，地段好的房子以后不管是出租還是出售相對是比較容易的，而且價位會相對較高。
四、買房地段選擇看該地段的文化教育環境。附近是否有教育配套，文化氛圍如何，學校是否距離自己的住的地方近。
【30歲之前買房注意事項三：品牌】
30歲之前買房子，也要注意房子的品牌，因為品牌房企房地產是他們的主業，“品牌”、“誠信”是他們長遠安身立命的本錢。他們會更加注重自己的品質，因此，首次置業的剛性需求購房者買房選擇大品牌開發商開發的項目。小品牌的房子也不是不能買，但是要注意慎選，在購房之前一定要了了解它的產品的底細。
【30歲之前買房注意事項四：戶型，特別是戶型面積】
30歲之前買房，可以重點考慮購買70平方米兩居或90平方米三居總價在200萬元以內的房子。我認為，最好選擇有臥室、小客廳、衛生間、獨立廚房甚至小餐廳的戶型，“麻雀雖小、五臟俱全”的戶型最實用。
30歲之前買小戶型的房子比較合適
對于30歲之前的剛需族來說，他們手中沒有多余的資金，而且大多是小兩口居住，選擇2居室或是小三室剛剛好，這樣自己的付款的壓力不大，而且，滿足自己的居住的需求，這樣的選擇比較好。
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