2020年淄博市征地地面附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)較以往有了不小的變動，通過查閱政府文件可以了解到，此次補(bǔ)償?shù)姆秶ㄗ》俊鷵酢⑦w墳、果樹、井田、溫室大棚等23類補(bǔ)償，并針對征地地區(qū)涉及較多的內(nèi)容新增了較多附著物。值得我們注意的內(nèi)容有，從政府發(fā)布擬征收土地的這項公告起，臨時加種、臨時搶栽、臨時加建的相關(guān)內(nèi)容，政府將不給予補(bǔ)償。

附件：淄博市征地地面附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

序號名稱類 別補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)備 注

1房屋亂石基、磚石墻、平頂或尖頂房600-900元/平方米1.僅限承包地內(nèi)看護(hù)用房及臨時建筑，其他房屋參照淄博市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施辦法補(bǔ)償。

2.表中面積系指建筑面積。

3.舊料歸原主。

亂石基、磚垛、坯墻、木結(jié)構(gòu)斜坡草或瓦屋頂500-800元/平方米

鋼結(jié)構(gòu)或磚石墻夾心彩鋼板房300-700元/平方米

簡易夾心彩鋼板房100-250元/平方米

2圍墻亂石基磚墻90-120元/平方米舊料歸原主。

亂石基土坯墻50-70元/平方米

籬笆墻15-30元/米

鐵欄圍墻(含鐵藝圍墻)100-130元/米

鐵絲網(wǎng)柵欄30-50元/米

3遷墳棺木、拾骨、骨灰盒1500-2500元/座1.包括遷葬、工料費(fèi)等。

2.雙棺可適當(dāng)增加補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，最高不超過500元。

4棚鋼管、鋼架玻璃鋼瓦頂120-180元/平方米舊料歸原主。

鋼管、磚砌體石棉瓦頂90-120元/平方米

簡易棚60-90元/平方米

5畜

禽

舍磚混或磚木結(jié)構(gòu)180-300元/平方米1. 表中畜禽舍系指征地涉及的零星畜禽舍，規(guī)模化養(yǎng)殖畜禽舍可委托有資質(zhì)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估或認(rèn)證。

2.舊料歸原主。

簡易結(jié)構(gòu)70-120元/平方米

6溫室鋼、砼骨架、三面磚石或坯墻、玻璃頂100-180元/平方米舊料歸原主。

鋼、砼骨架、三面磚石或坯墻、塑料薄膜頂80-120元/平方米

簡易塑料薄膜棚30-60元/平方米

陽畦、拱棚10-20元/平方米

7臺田石堰1米以上70-100元/米舊料歸原主。

1米以下40-70元/米

8小橋鋼筋混凝土矩形板橋1600-2500元/平方米按橋面面積計算，舊料歸原主。

平坦石拱橋1500-2200元/平方米

石拱橋2000-3000元/平方米

9涵洞石蓋板涵跨徑1-2米800-1200元/米舊料歸原主。

石拱涵跨徑1-4米2000-3000元/米

鋼筋混凝土圓管涵跨徑1-2米1600-2200元/米

鋼筋混凝土蓋板涵跨徑1.5-4米2000-3500元/米

10水井手壓井300-500元/眼1.水井補(bǔ)償包括開鑿工程、用料、用工等費(fèi)用。

2.廢枯井按同類井補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的30%-50%補(bǔ)償。

3.機(jī)井按井深分段計算補(bǔ)償。

磚井(包括亂石井、大口井)

深5-10米，直徑1.5米3000-5000元/眼

磚井(包括亂石井、大口井)

深10-20米，直徑2.5米5500-6500元/眼

土井：直徑1.2米150-260元/米

機(jī)井：深20-50米200-300元/米

機(jī)井：深50-100米300-360元/米

機(jī)井：深100-250米360-400元/米

機(jī)井：深250米以上400-620元/米

11水池水渠土筑水渠、水池30-50元/立方米按挖方體積計算，不包括田間毛渠，舊料歸原主。

石砌水渠、水池80-120元/立方米不含土方，舊料歸原主。

磚砌水渠、水池90-150元/立方米

12電力通訊

線路低壓線路(含桿)2000元/桿1.包括電線或電纜等材料損失及拆建工費(fèi)。

2.舊料歸原主。

通訊廣播線路(含桿)2000元/桿

照明木線桿90-100元/桿

照明水泥線桿130-150元/桿

13鐵門鐵質(zhì)大門(含鐵藝大門)100-200元/平方米舊料歸原主。

電動大門200-500元/平方米

14地面水泥硬化40-80元/平方米舊料歸原主。

花磚地面40-60元/平方米

15道路瀝青硬化100-150元/平方米舊料歸原主。

水泥硬化70-100元/平方米

砂石路面30-50元/平方米

16喬木胸徑小于5厘米

(松柏樹小于3厘米)15-30元/株1.喬木系指用材林種，沿湖河防護(hù)林基干林帶、山丘地區(qū)防護(hù)林喬木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可提高40-60%。

2.經(jīng)濟(jì)、觀賞、綠化類等特殊樹種由林業(yè)、園林等部門根據(jù)實(shí)際情況認(rèn)定，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可委托有資質(zhì)的機(jī)構(gòu)評估或認(rèn)證。

3.樹歸原主。

胸徑5-10厘米

(松柏樹3-6厘米)45-80元/株

胸徑10-20厘米

(松柏樹6-10厘米)80-100元/株

胸徑20-50厘米

(松柏樹10-20厘米)100-200元/株

胸徑50厘米以上

(松柏樹20厘米以上)300元/株

17果樹幼齡期(區(qū)分樹種)6600-11000元/畝1.果樹包括蘋果、梨、桃、杏、核桃、櫻桃、柿、棗等樹種。

2.果園外零星果樹：幼齡期50-100元/棵，初果期200-300元/棵，盛果期300-550元/棵，衰果期300-150元/棵。

3.果樹生長期由林業(yè)部門認(rèn)定。

4.樹歸原主。

初果期(區(qū)分樹種)20000-30000元/畝

盛果期(區(qū)分樹種)24000-40000元/畝

衰老期(區(qū)分樹種)25000-10000元/畝

18葡萄葡萄幼齡期(1年生)1500-4000元/畝1.果園外零星葡萄：幼齡期5-10元/棵，初果期15-30元/棵，盛果期30-50元/棵，衰果期50-20元/棵。

2.樹歸原主。

葡萄初果期(2年生)5000-9000元/畝

葡萄盛果期(3-5年生)10000-25000元/畝

葡萄衰老期(5年以上生)10000-4000元/畝

19灌木一年生以內(nèi)8-12元/墩1.每墩出條按10-20根計算。

2.觀賞、經(jīng)濟(jì)類可提高40-60%。

3. 樹歸原主。

一年生以上12-20元/墩

20苗圃

苗木一年生以內(nèi)6000-8000元/畝，每增加一年增加1000元/畝，四年生(不含)以上15000-20000元/畝1. 指培育幼株或幼苗園地上的苗木，種類及規(guī)格由林業(yè)、園林等部門認(rèn)定。

2. 果樹、花卉類苗木苗圃可適當(dāng)上浮，原則上不超過30%。

3. 對于稀有珍貴苗木可以委托有資質(zhì)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估或認(rèn)證

4.該費(fèi)用含移栽費(fèi)。

5.苗木歸原主。

21桑園1年以內(nèi)4000-4500元/畝1.指大面積種植養(yǎng)蠶用桑。

2. 地徑5cm以上零星桑樹30-120元/棵。

3.樹歸原主。

1-3年(含1年)5000-6000元/畝

3年生及以上6500-8000元/畝

22魚塘

藕塘土筑8000-12000元/畝含土石方工程和魚苗、藕塘損失，舊料歸原主。

石砌、磚砌12000-16000元/畝

23青苗補(bǔ)償糧食作物1800-3000元/畝/年

其他作物露天蔬菜2000-4000元/畝，大棚蔬菜5000-7000元/畝，經(jīng)濟(jì)作物3000-5000元/畝按種植情況確定。

說 明

表中未列出的地面附著物可參照本標(biāo)準(zhǔn)中相近標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償;無法參照的地面附著物，可協(xié)商或委托有資質(zhì)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估或認(rèn)證。

2.青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，種植一年兩季作物的，按耕地年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)的50%補(bǔ)償，種植一年一季作物的，按耕地年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。

3.政府發(fā)布擬征收土地公告之日起，搶種、搶栽的青苗、樹木以及搶建的建筑物、構(gòu)筑物等不予補(bǔ)償。

4.國家和省確定的鐵路、公路、機(jī)場、航道港口、水利工程、能源工程等重大基礎(chǔ)設(shè)施項目征收土地地面附著物和青苗補(bǔ)償?shù)葮?biāo)準(zhǔn)另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

此外，表中未列出的地面附著物可參照本標(biāo)準(zhǔn)中相近標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償;無法參照的地面附著物，可協(xié)商或委托有資質(zhì)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估或認(rèn)證。青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，種植一年兩季作物的，按耕地年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)的50%補(bǔ)償，種植一年一季作物的，按耕地年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。

最終變?yōu)?3大類73小項。值得注意的是，結(jié)合當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)征地政策，針對成本測算的結(jié)果擬定了更為合理的補(bǔ)償方案，加強(qiáng)了補(bǔ)償依據(jù)的可靠性，也更加具有可操作性。此次征地活動，將聯(lián)合多方機(jī)構(gòu)，將會更加合理的保障居民的利益。

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