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如何定義普通與非普通住宅

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-05-15 · 892人看過(guò)

下面就為大家分享一下買(mǎi)房過(guò)程中必須要了解的概念。

1、產(chǎn)權(quán)年限

住宅類(lèi)產(chǎn)權(quán)年限一般為70年;

非住宅類(lèi)產(chǎn)權(quán)年限一般為40—50年。

2、基本的房屋類(lèi)型

普通住宅：用途為居住用房屋，且建造標(biāo)準(zhǔn)都是按照所在地民用住宅的一般標(biāo)準(zhǔn)，建筑裝修都是一般標(biāo)注。

辦公樓：用途為業(yè)務(wù)用房，供政府機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、或者是企業(yè)等辦公使用。

建筑綜合體：使用功能不是單一的，而是由多種使用功能不同的空間組合而成，包括兩種類(lèi)型：分單體式和組群式。

別墅：用途雖然有居住這一基本功能，但是更重要的特點(diǎn)是體現(xiàn)生活品質(zhì)和享受生活。一般都是位于郊區(qū)或者是風(fēng)景區(qū)，多為園林住宅，環(huán)境優(yōu)美。另外，一般為第二居所而非第一居所。包括5中類(lèi)型：獨(dú)立別墅、聯(lián)排別墅、雙拼別墅、疊加式別墅、空中別墅。

花園洋房：也被稱(chēng)為是西式洋房，強(qiáng)調(diào)的是每個(gè)庭院都帶有花園。居住舒適度高，一般除了花園和草坪是標(biāo)配以外，還會(huì)有車(chē)庫(kù)。另外，樓層一般不會(huì)太高，二、三層小樓較多。

買(mǎi)房是件大事，如果提前了解了基本信息，在購(gòu)買(mǎi)的過(guò)程中會(huì)做到事半功倍，但是如果不進(jìn)行提前了解，真正買(mǎi)房時(shí)往往無(wú)從下手。希望莊里購(gòu)房者早日買(mǎi)到心儀的房子。

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