政府征地其實就是要為了改善我們的生活,對城市面貌,人們的交通出行或者是農業發展等都有著至關重要的意義。當然,現在絕大多數的城鎮公民其實對于政府的拆遷征地工作已經非常的熟悉了,但是人們更加關注的還是落實在書面協議當中的征地補償的相關事項,例如在江西,很多人在和政府簽字之前肯定也特別的關注江西省征收土地協議書的內容是什么?
江西省征收土地協議書的內容是什么?
甲方:_________________征地事務所(甲方)
乙方:____________________村村委會(乙方)
丙方:_____________________鄉鎮人民政府(丙方)
根據縣政府工作安排,依照鄉鎮土地利用總體規劃,甲方申請城鎮(村鎮)建設土地征收,需征收乙方集體土地合計公頃(合畝)。為保護被征地單位的合法權益,保障城鎮(村鎮)建設用地,按照乙方民主決議,經雙方協商并征求權利人同意,達成如下協議:
1、建設項目名稱及土地用途
建設項目:_________________項目
土地用途:_______________________
2、擬征收土地范圍及地類面積
本次征收土地坐落在____________村(社區),具體位置詳見勘測定界圖。擬征收土地總面積___________公頃,其中農用地____________公頃(含耕地_________公頃)、建設用地公頃、未利用地_______________公頃,未涉及基本農田。
3、征收土地補償費用及標準
1)土地補償費和安置補助費:
根據《安徽省征地區片綜合地價標準》規定,共涉及1個征地統一年產值標準區域,標準為每畝____________元:
(1)、農用地:土地補償和安置補助的補償倍數之和為__________倍,征收土地的土地補償費和安置補助費標準按照___________元/畝補償。
(2)、建設用地和未利用地:土地補償和安置補助的補償倍數之和為_________倍,征收土地的土地補償費和安置補助費標準按照_______________元/畝補償。
2)地上附著物或青苗補償費用:
本次征收土地涉及地上附著物補償費合計為__________元,青苗補償費合計為___________元。(具體詳見征收土地調查確認表)
3)征收土地補償總費用:
按照調查確認結果及補償登記,依據區片地價測算,并經甲乙雙方協商認可,本次征收土地采取貨幣化補償,合計補償總費用人民幣元(綜合補償標準為_____________元/畝),其中土地補償費和安置補助費兩項之和為元,地上附著物補償費為___________元,青苗補償費用元。
4、甲方在本協議簽訂后日內必須一次性付清所有款項,同時乙方及時交付土地。
5、上述補償費用的分配和支付情況,乙方應及時張榜公告,并報甲方備案,丙方監督乙方執行。
6、乙方、丙方應積極配合甲方本次征收土地工作,保證各項工作的順利實施。
7、本協議未盡事宜,由甲乙雙方簽定補充協議。
8、本協議一式五份,甲、乙雙方各持一份,丙方一份,其余報有關部門,自甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章)________________________
乙方(簽章)_________________________
丙方(蓋章)_________________________
_________年____月____日
在任何省份,政府和拆遷戶簽訂的協議書當中自然就有征地的面積,征地的范圍和各種補償費的標準,以及拆遷戶領取了征地補償款以后的責任和義務,政府違約的法律責任等,像是這種征收土地而簽訂的協議書,拆遷戶最好要有律師的幫助。
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