雖然一般來(lái)說(shuō)，被征收的土地是農(nóng)村類型的土地，但是在現(xiàn)實(shí)生活中，為了城區(qū)發(fā)展建設(shè)的需要，其他類型的土補(bǔ)償?shù)匾灿锌赡軙?huì)被征收。各地都制定了征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，在實(shí)施具體的征地行為之前，必須根據(jù)該標(biāo)準(zhǔn)，制定確切的補(bǔ)償規(guī)定，各地實(shí)心規(guī)定補(bǔ)償規(guī)定一般都是存在著差異的，今天律霸小編給大家?guī)?lái)的是海南三亞征地果樹(shù)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)信息。

一、海南三亞征地果樹(shù)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：

1、蘋(píng)果樹(shù)

培育期(1-5年)平均每株補(bǔ)償150-220元;

初果期(6-8年)平均每株補(bǔ)償300-450元;

盛果期(9-25年)平均每株補(bǔ)償600-1800元;

衰果期26年以上平均每株補(bǔ)償900元。

2、梨樹(shù)

培育期(1-5年)平均每株補(bǔ)償45-120元;

初果期(6-8年)平均每株補(bǔ)償150-300元;

盛果期(9-25年)平均每株補(bǔ)償1900-2200元;

衰果期26年以上平均每株補(bǔ)償1200元。

3、桃樹(shù)

培育期(1-3年)平均每株補(bǔ)償45-90元;

初果期(4-8年)平均每株補(bǔ)償150-280元;

盛果期(9-20年)平均每株補(bǔ)償350-680元;

衰果期21年以上平均每株補(bǔ)償280元。

4、葡萄樹(shù)

培育期(1-2年)平均每株補(bǔ)償30-55元;

初果期(3-5年)平均每株補(bǔ)償40-150元;

盛果期(6-11年)平均每株補(bǔ)償150-330元;

衰果期12年以上平均每株補(bǔ)償190元。

5、棗樹(shù)

培育期(1-3年)平均每株補(bǔ)償30-80元;

初果期(4-8年)平均每株補(bǔ)償50-120元;

盛果期(9-30年)平均每株補(bǔ)償520-130元;

衰果期31年以上平均每株補(bǔ)償680元。

6、杏樹(shù)

培育期(1-3年)平均每株補(bǔ)償45-185元;

初果期(4-7年)平均每株補(bǔ)償200-310元;

盛果期(8-35年)平均每株補(bǔ)償500-1600元;

衰果期36年以上平均每株補(bǔ)償980元

7、板栗

培育期(1-4年)平均每株補(bǔ)償45-95元;

初果期(5-7年)平均每株補(bǔ)償190-210元;

盛果期(8-35年)平均每株補(bǔ)償50-1600元;

衰果期36年以上平均每株補(bǔ)償860元。

8、雜果樹(shù)

培育期(1-3年)平均每株補(bǔ)償25-50元;

初果期(4-10年)平均每株補(bǔ)償80-130元;

盛果期(11-25年)平均每株補(bǔ)償130-280元;

衰果期26年以上平均每株補(bǔ)償140元。

二、農(nóng)村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)要求

1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。

2、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。原土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定，已經(jīng)在《土地管理法》中刪除。

三、解決征地補(bǔ)償糾紛的關(guān)鍵辦法

首先，村委會(huì)背著村民擅自將村里土地“賣”給他人搞房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，違反了我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。本案中，村委會(huì)低價(jià)轉(zhuǎn)讓給陳某用于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的土地，原為該村集體耕地，故村委會(huì)的該行為也違反了我國(guó)《土地管理法》第三十一條和第四十四條的規(guī)定?！锻恋毓芾矸ā返谌粭l規(guī)定，“國(guó)家保護(hù)耕地，嚴(yán)格控制耕地轉(zhuǎn)為非耕地。”第四十四條規(guī)定，“建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)?！?/p>

其次，村民們是不可以直接去法院狀告村委會(huì)的，因?yàn)橐罁?jù)我國(guó)《土地管理法》第十六條的規(guī)定，村民們首先應(yīng)該提請(qǐng)鄉(xiāng)級(jí)人民政府處理此事，如果村民們對(duì)鄉(xiāng)政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起30日內(nèi)，向人民法院提起行政訴訟以維護(hù)自身合法權(quán)益。

最后，村民可以先向政府反映，讓政府處理，對(duì)此違法行為作出決定，如果要提起行政訴訟可以先咨詢律師或委托法律顧問(wèn)，以便更好的維護(hù)村民的權(quán)益。

在海南征收水果類型的土地時(shí)，需要根據(jù)海南三亞征地果樹(shù)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，制定確切的補(bǔ)償規(guī)定，在該規(guī)定金國(guó)家機(jī)關(guān)審核通過(guò)之后，需要采取合適的方式，將該標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行公布，公民個(gè)人可以根據(jù)該標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)算自己可以得到的補(bǔ)償金。

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