隨著城鎮(zhèn)化建設腳步的加快,很多郊區(qū)的土地被開發(fā)商征用,進行商品房建設。失去土地的農民,可以拿到一筆補償款,征地補償是征地過程中的重要環(huán)節(jié),關系到廣大群眾的切身利益,因此,政府也經常出臺這方面的政策。那么,2018年農村征地新政策是什么?下面我們跟隨小編了解下吧。
一、2020年農村征地新政策是什么?
農村征地補償標準要求,各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定,土地被征用前3年平均年產值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標準):按當地統(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經物價部門認可的單價為準,按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,可增加安置補助費。
依照《農村土地承包法》和中央關于穩(wěn)定完善農村土地承包關系的一系列政策,農民擁有法律賦予的長期而穩(wěn)定的土地承包經營權。法定承包期內,任何組織和個人不得干預農民的生產經營自主權,不得違法調整和收回承包地,不得違背農民意愿強行流轉承包地,不得非法侵占農民承包地。
強迫農民流轉承包土地的,流轉關系無效,侵害承包方土地承包經營權的責任人應當承擔民事責任,對擅自截留、扣繳流轉收益的行為應予查處并退還款項。鄉(xiāng)村組織應將被強迫流轉的承包地歸還原承包農戶,由其自主決定是否繼續(xù)流轉。
二、農村征地補償項目有哪些?
1、土地補償費和安置費
征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。
2、青苗補償標準
征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
3、其他附著物的補償標準
征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等,要根據具體情況和有關部門進行協(xié)商,編制投資概算,列入初步設計概算報批。拆遷農田水利 設施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場、墳墓、廁所、豬圈等的補償,參照有關標準,付給遷移費或補償費。
綜上所述,根據2020年農村征地新政策,被征地農民可以拿到土地補償款、青苗費、安置費等。其中土地補償款發(fā)到村委會后,原則上不低于80%的要發(fā)到農民手中。農民將土地承包出去的話,如果遇到征地拆遷,征地補償款應該給承包人。因為征地補償引發(fā)糾紛的話,農民可以通過行政復議及訴訟等方式解決。
?征地補償款分配時,如何處理?
?2020年最新征地政策有什么規(guī)定?
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