隨著城鎮化建設腳步的加快,很多郊區的土地被開發商征用,進行商品房建設。失去土地的農民,可以拿到一筆補償款,征地補償是征地過程中的重要環節,關系到廣大群眾的切身利益,因此,政府也經常出臺這方面的政策。那么,2018年農村征地新政策是什么?下面我們跟隨小編了解下吧。
一、2020年農村征地新政策是什么?
農村征地補償標準要求,各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定,土地被征用前3年平均年產值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標準):按當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的單價為準,按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,可增加安置補助費。
依照《農村土地承包法》和中央關于穩定完善農村土地承包關系的一系列政策,農民擁有法律賦予的長期而穩定的土地承包經營權。法定承包期內,任何組織和個人不得干預農民的生產經營自主權,不得違法調整和收回承包地,不得違背農民意愿強行流轉承包地,不得非法侵占農民承包地。
強迫農民流轉承包土地的,流轉關系無效,侵害承包方土地承包經營權的責任人應當承擔民事責任,對擅自截留、扣繳流轉收益的行為應予查處并退還款項。鄉村組織應將被強迫流轉的承包地歸還原承包農戶,由其自主決定是否繼續流轉。
二、農村征地補償項目有哪些?
1、土地補償費和安置費
征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。
2、青苗補償標準
征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
3、其他附著物的補償標準
征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等,要根據具體情況和有關部門進行協商,編制投資概算,列入初步設計概算報批。拆遷農田水利 設施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養殖場、墳墓、廁所、豬圈等的補償,參照有關標準,付給遷移費或補償費。
綜上所述,根據2020年農村征地新政策,被征地農民可以拿到土地補償款、青苗費、安置費等。其中土地補償款發到村委會后,原則上不低于80%的要發到農民手中。農民將土地承包出去的話,如果遇到征地拆遷,征地補償款應該給承包人。因為征地補償引發糾紛的話,農民可以通過行政復議及訴訟等方式解決。
?征地補償款分配時,如何處理?
?2020年最新征地政策有什么規定?
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