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寧波
寧波婚后房屋轉讓是否需要配偶簽字
來源:
律霸小編整理
·
2025-11-25
·
195人看過
律師意見：
以單方名義登記的夫妻共有房產或者婚前個人房產在辦理轉移登記時，是否都要求夫妻雙方都到場簽字?
不需要，辦理房屋轉讓手續，只要登記權利人到場簽字就可。房屋屬于物權，一般經登記生效。房屋權利記載登記簿后即具有公示公信的效力，因此登記在一方名下的房屋，產權人就可以直接辦理轉移登記，不需要夫妻雙方都到場簽字(房改房除外)。
法律規范：
《物權法》第十七條不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致;記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。
律師點評：
婚后取得的財產是夫妻共同財產，但并不影響登記權利人行使物權，兩者并不沖突。假設夫妻一方處分共同財產的行為，侵犯了另一方的利益，另一方有相應的途徑進行救濟，沒有必要增加房屋交易的附加條件，也不利于經濟發展。
以上便是小編為大家整理的相關知識，相信大家通過以上知識都已經有了大致的了解。如果您的情況比較復雜，律霸網也提供律師在線咨詢服務，歡迎您進行法律咨詢。
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