在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
爆炸事故受損住宅房屋賠償問題
房屋：按一戶一價原則
負責此次評估的**方達房地產(chǎn)土地評估咨詢有限公司相關負責人介紹，七個小區(qū)的基準價格是在收集各小區(qū)價值時點前的交易實例中，選取可比實例，建立可比價格基礎上，對比較實例進行各種因素修正后得到的。
每戶住宅的評估結果是按一戶一價原則，在小區(qū)基準價格基礎上，再應用間接比較法，對小區(qū)房屋按照樓層、朝向、房型等進行調(diào)整，得出每套房屋的評估價格均不低于基礎價格。
如無異議，選擇修繕賠償?shù)臉I(yè)主，初定自9月25日起，可開始簽訂正式修繕賠償協(xié)議;選擇收購賠償?shù)臉I(yè)主，初定自10月1日起，開始簽訂正式房屋收購協(xié)議，辦理有關手續(xù)。
裝修：按一般性標準賠償
天津濱海新區(qū)政府表示，事故受損住宅的裝修將按一般性標準統(tǒng)一賠償，已包含在選擇收購的總房價1.3倍賠償和選擇修繕的總房價16%賠償中，不再對住宅裝修的差異性另行評估。
如有業(yè)主提出其住宅裝修標準極高，可單獨向原受理評估機構申請進行評估。若單獨裝修評估價超過一般裝修標準加上評估價13%差異性裝修賠償，則另給予差價賠償;若單獨裝修評估價低于一般裝修加上評估13%差異性裝修賠償，則退回多付的賠償額。
居民室內(nèi)財產(chǎn)損失評估較早即已開始，4家保險評估公司進駐各受損小區(qū)，全面開始對居民室內(nèi)財產(chǎn)進行損失評估。
在一般情況下，電器等產(chǎn)品根據(jù)市場價格進行評估;沒有發(fā)票也無法查詢到對應市場價格的物品，則將按照市場平均價格進行評估;對于外觀完好，損失輕微，無結構性損壞的物品，將根據(jù)損失率來計算;對于損毀嚴重，或維修價值過高的物品，則將按照全新物品的市場價格來計算。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
簡介:
張律師是國際經(jīng)濟法學士，中華律師協(xié)會會員，專職訴訟律師，家事法律咨詢中心創(chuàng)辦人，事在人為第一批特邀法律嘉賓，網(wǎng)絡普法視頻單個點擊率過萬者。張律師座右銘:律師不但要為弱勢者伸張正義，更重要的是有伸張正義的智慧和勇氣！執(zhí)業(yè)理念:法律不保護權利上的沉睡者！為你辯護，是最有意義的事！執(zhí)業(yè)領域：房產(chǎn)土地糾紛、征地拆遷，婚姻家庭糾紛、勞動爭議、合同糾紛、遺產(chǎn)繼承、宅基地糾紛、集團訴訟等。執(zhí)業(yè)業(yè)績:張律師一次即通過國家司法考試，曾是團隊中最年輕的A牌律師，其不但專長法律，且精通“史心哲”，參與和代理案件遍布除新疆和青海外的大江南北，在從事律師職業(yè)的第一年就獲得團隊勝訴率統(tǒng)計排名前三名，案件結果屢次“三連勝”“五連勝”，被當事人稱為“絕版天才律師”“有勇有謀敢說敢做的少年英雄”，多次在二審中為當事人翻案。
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
上市公司的股權轉讓有哪些步驟有哪些
2021-02-09哪些情形不被認為是醫(yī)療事故
2021-02-16產(chǎn)假188天怎么計算
2020-12-22合伙合同應該載明哪些內(nèi)容
2021-01-31簽訂贈與合同應注意哪些
2020-12-18租房人拆遷怎么安置住房
2020-12-27在哪些情形下勞動合同將會終止效力
2021-02-12已經(jīng)履行脫密期還需履行競業(yè)限制嗎
2020-11-25勞動關系糾紛追溯期多久
2021-01-05被拘留職工能解除勞動關系嗎
2020-12-22將純勞務分包給自然人是否合法
2020-12-29百萬意外保險如何選
2020-12-20財產(chǎn)保險的概述與原則分別是什么
2021-02-10保險合同有哪些特點
2020-12-08保險合同當事人的權利與義務有哪些
2021-02-07格式條款解釋規(guī)則在保險合同中的適用
2020-12-11《外資保險公司管理條例》中罰款5至30萬的情形
2021-01-25司機太激動操作失誤,乘車人被本車壓傷,保險公司是否賠償
2021-01-26保險上當后如何維權
2020-11-09對《保險公司信息披露管理暫行辦法》征求意見
2021-03-11