隨著兩區(qū)同建政策的落實(shí)和出臺(tái)，舊城改建成為了城鎮(zhèn)的主基調(diào)，特別是作為沿海城市的天津市，更是面臨征用土地建房、修路等一系列變化，那么人們最關(guān)心莫過(guò)于征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)了，那么天津薊縣最新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么呢?請(qǐng)跟隨律霸一起來(lái)了解一下。

土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、附著物補(bǔ)償費(fèi)和青苗補(bǔ)償費(fèi)構(gòu)成。

一、征地補(bǔ)償費(fèi)用項(xiàng)目

1、土地補(bǔ)償費(fèi)

用地單位依法對(duì)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

2、青苗補(bǔ)償費(fèi)

用地單位對(duì)被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個(gè)人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。

3、 附著物補(bǔ)償費(fèi)

用地單位對(duì)被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。

4、安置補(bǔ)助費(fèi)

用地單位對(duì)被征地單位安置因征地所造成的富余勞動(dòng)力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用。

二、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、本標(biāo)準(zhǔn)所列補(bǔ)償項(xiàng)目為天津市常見(jiàn)類別和規(guī)格，確定的補(bǔ)償額是重置成本價(jià)或市場(chǎng)價(jià)。實(shí)際執(zhí)行時(shí)，若補(bǔ)償項(xiàng)目規(guī)格與本標(biāo)準(zhǔn)一致或類似的，可參照本標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;不一致或本標(biāo)準(zhǔn)未包含的項(xiàng)目，各區(qū)縣可通過(guò)協(xié)商或經(jīng)有關(guān)專業(yè)、技術(shù)評(píng)估部門(mén)評(píng)估后，依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，給予相應(yīng)補(bǔ)償。

2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn))：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門(mén)審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門(mén)認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。

3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。原土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定，已經(jīng)在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。

天津薊縣最新征地標(biāo)準(zhǔn)是依照國(guó)家、天津市征地標(biāo)準(zhǔn)所設(shè)立的，主要是根據(jù)地標(biāo)物的價(jià)值及即將產(chǎn)生的價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償，不同的標(biāo)的物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和價(jià)格各不相同，大都是根據(jù)市場(chǎng)價(jià)或成本價(jià)。更多相關(guān)知識(shí)您可以咨詢律霸泰安律師。

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