熱門城市:四川律師 淄博律師 臨滄律師 湖南律師 宜春律師 宜賓律師 遂寧律師 林芝律師 泰州律師 南平律師
房屋鑒定也就是針對房屋安全方面進行的鑒定,一般來說,房屋鑒定要擁有房屋鑒定資質(zhì)的機構(gòu)才是可以進行的,只有專門的機構(gòu)作出的科學評價才能得到法律的認可,也才能讓人們更加的相信。那么房屋鑒定資質(zhì)要找什么機構(gòu)辦理?房屋鑒定分為哪些等級?下面,就讓律霸來詳細的介紹一下吧!
一、房屋鑒定資質(zhì)要找什么機構(gòu)辦理?
1、房屋質(zhì)量鑒定要找當?shù)氐慕ㄖこ藤|(zhì)量監(jiān)督部門(建設(shè)局監(jiān)理公司或城鄉(xiāng)建設(shè)工程質(zhì)量檢測中心)。
2、房屋質(zhì)量問題,也稱房屋質(zhì)量缺陷,是指房屋建筑工程的質(zhì)量不符合工程建設(shè)強制性標準以及合同的約定。由此定義克制,并不是所有可見的房屋瑕疵都是質(zhì)量缺陷,比如細微裂痕,非常微小的傾斜,如果這些瑕疵在工程建設(shè)標準容許的范圍內(nèi),則不構(gòu)成質(zhì)量問題,購房者只能容忍。
3、購房者應該持房屋用地手續(xù)(土地使用權(quán)證)、建設(shè)手續(xù)(建設(shè)用地規(guī)劃許可證)、選址意見書、施工證、施工圖紙、消防手續(xù)等找房屋質(zhì)監(jiān)部門申請驗收。
二、房屋鑒定分為哪些等級?
據(jù)《危險房屋鑒定標準》里的等級劃分給大家介紹一下,供大家參考:
國家建設(shè)部出具《危險房屋鑒定標準》明確規(guī)定,危險房屋是指房屋主體結(jié)構(gòu)已嚴重損壞,或重要構(gòu)件已屬危險構(gòu)件,隨時可能喪失穩(wěn)定和承載能力,不能保證居住和使用安全的房屋。
從房屋地基基礎(chǔ)、主體承重結(jié)構(gòu)、圍護結(jié)構(gòu)的危險程度,結(jié)合環(huán)境影響以及發(fā)展趨勢,經(jīng)安全性鑒定和評估,可將房屋評定為A、B、C、D四個等級,其中C、D級就是通常說的危房。如果是危房的話就可能會設(shè)置房屋加固或者房屋翻建,甚至拆除。
A級
結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求,無危險點,房屋結(jié)構(gòu)安全。
B級
結(jié)構(gòu)承載力基本能滿足正常使用要求,個別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險狀態(tài),但不影響主體結(jié)構(gòu),基本滿足正常使用要求。
C級
部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求,局部出現(xiàn)險情,構(gòu)成局部危房,一般需要加固或局部改造。
D級
承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求,房屋整體出現(xiàn)險情,構(gòu)成整幢危房,一般應整體拆除。
從上述的介紹中我們可以知曉,對于具有房屋鑒定資質(zhì)的機構(gòu),我們是有嚴格的規(guī)定的,哪些機構(gòu)是有權(quán)進行這個鑒定的,哪些機構(gòu)是沒有權(quán)利進行這個鑒定的,或者說鑒定的結(jié)果是不被法律所認可的,這些都是有相關(guān)的標準的,當然,我們在選擇機構(gòu)的時候也需要根據(jù)這個標準來進行。更多相關(guān)知識您可以咨詢律霸菏澤律師!
危險房屋鑒定標準是什么?具有有幾個等級
交付的房屋不合格怎么解決
房屋設(shè)計司法鑒定是怎樣的
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
成立公司錢可以取出嗎
2020-12-02借條到期重寫怎么寫
2021-03-21共同過失犯罪的范圍與要件
2021-01-17孫子女有贍養(yǎng)義務(wù)嗎
2021-03-25小額民事訴訟可以不開庭直接判決嗎?
2020-12-04對事故責任認定書不服怎么辦
2021-02-06房產(chǎn)證抵押貸款所需的條件有哪些
2020-11-14土地糾紛告狀村委會是民告官嗎
2021-02-20哪些人不能擔任法定代表人
2021-02-23房地產(chǎn)開發(fā)流程周期以及流程是怎樣的
2021-01-12經(jīng)濟補償金和經(jīng)濟賠償金有什么不一樣
2020-12-23認定勞動關(guān)系司法解釋三規(guī)定是什么
2021-02-05被公司開除依據(jù)勞動法怎么賠償?shù)?/p> 2021-01-20
無故解雇員工如何補償
2021-02-28哪些原因會導致人身保險合同終止
2021-02-04本案保險公司應否擔責
2021-03-20肇事司機拿了發(fā)票就能報保險嗎
2021-02-27汽車涉水后怎么處理什么情況下車子涉水可以理賠
2021-03-22自然災害車險賠嗎
2021-01-31海上貨運保險承保的范圍
2020-11-30