二手房買賣按揭收費嗎
新的《民法典》于2021年1月1日生效,《合同法》有效時期為2020年12年31日止,屆時與《民法典》相沖突的條款失效,由新頒布的司法解釋替換。
《民法典》生效前的規(guī)定:《合同法》第一百三十一條?【買賣合同的內容】買賣合同的內容除依照本法第十二條的規(guī)定以外,還可以包括包裝方式、檢驗標準和方法、結算方式、合同使用的文字及其效力等條款。
需要收費。具體如下:
1、公證費:貸款金額×2%/2
2、權證資料費:150元/宗/3
3、保險費:評估值×貸款年限×55%/6
4、抵押評估費:評估值×2.5%/7
5、貸款服務費:評估值×0.5%+500元/宗/8
6、抵押費:貸款金額×1%
7、抵押印花稅:貸款金額×0.1%
8、驗證費:50元/宗/9
9、登記費:80元/宗
10、契稅:市場指導價×2%
11、交易評估費:評估值×5%(別墅類、面積200m2以上的住宅需要繳納)
12、交易印花稅:雙方成交價×1%(按照契約價格,買賣雙方各繳納50%)
對于這個問題大家都知道了吧,在進行房屋買賣按揭中是收費的,但是按揭需要進行相應的償還。所以大家需要根據相應的規(guī)定對房屋按揭貸款上就要知道具體的規(guī)定,才能有利于我們進行辦理。如果您有其他問題,歡迎咨詢律霸網專業(yè)律師。
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