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二手房買賣按揭收費(fèi)嗎

來源: 律霸小編整理 · 2025-11-27 · 819人看過

二手房買賣按揭收費(fèi)嗎

新的《民法典》于2021年1月1日生效，《合同法》有效時(shí)期為2020年12年31日止，屆時(shí)與《民法典》相沖突的條款失效，由新頒布的司法解釋替換。

《民法典》生效前的規(guī)定：《合同法》第一百三十一條?【買賣合同的內(nèi)容】買賣合同的內(nèi)容除依照本法第十二條的規(guī)定以外，還可以包括包裝方式、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法、結(jié)算方式、合同使用的文字及其效力等條款。

需要收費(fèi)。具體如下：

1、公證費(fèi)：貸款金額×2%/2

2、權(quán)證資料費(fèi)：150元/宗/3

3、保險(xiǎn)費(fèi)：評估值×貸款年限×55%/6

4、抵押評估費(fèi)：評估值×2.5%/7

5、貸款服務(wù)費(fèi)：評估值×0.5%+500元/宗/8

6、抵押費(fèi)：貸款金額×1%

7、抵押印花稅：貸款金額×0.1%

8、驗(yàn)證費(fèi)：50元/宗/9

9、登記費(fèi)：80元/宗

10、契稅：市場指導(dǎo)價(jià)×2%

11、交易評估費(fèi)：評估值×5%(別墅類、面積200m2以上的住宅需要繳納)

12、交易印花稅：雙方成交價(jià)×1%(按照契約價(jià)格，買賣雙方各繳納50%)

對于這個(gè)問題大家都知道了吧，在進(jìn)行房屋買賣按揭中是收費(fèi)的，但是按揭需要進(jìn)行相應(yīng)的償還。所以大家需要根據(jù)相應(yīng)的規(guī)定對房屋按揭貸款上就要知道具體的規(guī)定，才能有利于我們進(jìn)行辦理。如果您有其他問題，歡迎咨詢律霸網(wǎng)專業(yè)律師。

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