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征地拆遷這樣的情況經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)在人們的生活中，對(duì)于這樣的問題，政府搬出有關(guān)征地拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定，征地拆遷方案以及工作流程，征地拆遷補(bǔ)償安置實(shí)施方案等，同樣也有征地拆遷整治方案以及實(shí)施，那這些你們都了解了嗎?今天就由律霸小編來帶你了解一下。

一、組織實(shí)施

(一)根據(jù)省、市政府部署，按照統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、統(tǒng)一部署、統(tǒng)一征遷、統(tǒng)一補(bǔ)償和分級(jí)負(fù)責(zé)、責(zé)任包干的要求，在縣委、縣政府的領(lǐng)導(dǎo)下， 縣鐵路建設(shè)指揮部(以下簡(jiǎn)稱縣指揮部)全面負(fù)責(zé)鐵路建設(shè)工程征地拆遷政策處理工作的組織、指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、監(jiān)督、管理工作。縣指揮部下設(shè)辦公室，主要負(fù)責(zé)縣指揮部日常工作和鐵路建設(shè)工程征地拆遷政策處理工作的組織實(shí)施。

(二)沿線鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)對(duì)轄區(qū)征遷工作負(fù)總責(zé)，按照統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)和統(tǒng)一的時(shí)間，做好本轄區(qū)內(nèi)的土地征占、青苗補(bǔ)償、墳?zāi)惯w移、房屋拆遷、協(xié)議簽訂、拆遷戶安置等工作;同時(shí)做好宣傳發(fā)動(dòng)和群眾思想工作，及時(shí)協(xié)調(diào)處理好征遷、施工過程中出現(xiàn)的各種矛盾，維護(hù)社會(huì)治安，營造良好的建設(shè)施工環(huán)境。

(三)縣國土部門負(fù)責(zé)土地征收(用)和報(bào)批、落實(shí)臨時(shí)用地、組織復(fù)耕以及配合縣人勞社保部門和鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)做好符合條件的被征地農(nóng)民基本生活保障等工作。

(四)縣財(cái)政、建設(shè)、規(guī)劃、交通、人勞社保、農(nóng)業(yè)、林業(yè)、水利、公安、民政、環(huán)保、供電、廣電、電信、移動(dòng)、聯(lián)通等部門要根據(jù)各自職責(zé)做好征遷相關(guān)工作。鐵路建設(shè)工程項(xiàng)目公司(以下簡(jiǎn)稱項(xiàng)目公司)和施工單位按照業(yè)主職責(zé)和有關(guān)規(guī)定，做好征遷、建設(shè)等相關(guān)工作。

二、征遷內(nèi)容

(一)征地拆遷范圍

1、紅線內(nèi)征地拆遷。原則上按鐵路建設(shè)工程項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)批復(fù)意見和用地紅線規(guī)定執(zhí)行(包括設(shè)計(jì)變更)。

2、紅線外征地拆遷。邊角地、夾心地、環(huán)境保護(hù)敏感建筑物的具體范圍，由項(xiàng)目公司和有關(guān)部門成立聯(lián)合調(diào)查組，共同核定，并按以下方式進(jìn)行分類處理(如遇特殊情況由縣征遷部門與項(xiàng)目公司協(xié)調(diào)處理)。

(1)邊角地和夾心地。邊角地是指新建鐵路與既有鐵路、高等級(jí)公路、河流、其它屏障性建(構(gòu))筑物地界樁之間形成了合圍，而且無法耕種的小面積土地;夾心地是指新建鐵路與既有鐵路、高等級(jí)公路、河流、其它屏障性建(構(gòu))筑物地界樁之間形成的寬度小于 米范圍內(nèi)的長帶型可繼續(xù)耕種的土地。

(2)邊角地和夾心地上的房屋按拆遷處理。

(3)新建鐵路經(jīng)過人口密集地段，距外軌中心線 米以內(nèi)的住宅、學(xué)校、醫(yī)院敬(養(yǎng))老院等敏感建筑物，優(yōu)先采取功能置換措施，無法置換的按拆遷處理。

3、新建鐵路從企業(yè)廠區(qū)穿過，其紅線內(nèi)拆遷量超過廠區(qū)建筑總面積 %或直接影響企業(yè)的主要生產(chǎn)功能，原則上應(yīng)作整體拆遷處理。

(二)征地拆遷數(shù)量

1、用地?cái)?shù)量。包括主線紅線內(nèi)用地量、拆遷安置用地量和“三改”項(xiàng)目用地量等，納入項(xiàng)目用地同步報(bào)批。具體數(shù)量由縣國土部門會(huì)同縣指揮部、項(xiàng)目公司等成立聯(lián)合調(diào)查組，在勘測(cè)定界的基礎(chǔ)上，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際，對(duì)包括邊角地、夾心地、“三改”項(xiàng)目用地等進(jìn)行共同查核，確定數(shù)量，分類統(tǒng)計(jì)，共同簽認(rèn)。

2、房屋拆遷數(shù)量。由縣指揮部和項(xiàng)目公司成立聯(lián)合調(diào)查組，委托有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際對(duì)住房、農(nóng)用房、企事業(yè)用房、學(xué)校用房等進(jìn)行聯(lián)合調(diào)查丈量，確定數(shù)量，共同簽認(rèn);無法改變功能繼續(xù)使用而需拆遷的環(huán)境保護(hù)敏感建筑物，由縣指揮部與項(xiàng)目公司等聯(lián)合調(diào)查，確定數(shù)量。

3、地上地下建(構(gòu))筑物和地面附著物拆遷數(shù)量。必須拆除或遷建的地上地下建(構(gòu))筑物和地面附著物，包括水電、通訊、道路、橋梁、管線、市政、水利設(shè)施、河埠、機(jī)埠房、水井、水塔、曬谷場(chǎng)、樹木、綠化物、圍墻、廣告牌、墳?zāi)埂R宇等。建(構(gòu))筑物由項(xiàng)目公司與縣征遷部門和權(quán)屬單位共同現(xiàn)場(chǎng)查核，確定數(shù)量，分類統(tǒng)計(jì)，共同簽認(rèn)。地面附著物由項(xiàng)目公司與縣國土部門成立聯(lián)合調(diào)查組，現(xiàn)場(chǎng)核查，確定數(shù)量、類別，共同簽認(rèn)。

三、土地征占的處理辦法

(一)鐵路建設(shè)工程為國家重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目，被征占土地的單位和個(gè)人應(yīng)當(dāng)服從國家建設(shè)需要，積極支持征地拆遷工作的實(shí)施。

(二)鐵路建設(shè)紅線內(nèi)占用的集體土地、國有農(nóng)用地，全部采取國家征收(用)，征收(用)補(bǔ)償費(fèi)用按 政辦發(fā)〔 〕 號(hào)文件執(zhí)行。

(三)對(duì)占用國有出讓土地的使用權(quán)收回，實(shí)行貨幣安置，貨幣安置補(bǔ)償按

政府必須按照以上的征地拆遷整治方案以及工作流程進(jìn)行征地以及拆遷，并且依照合理的征地拆遷方案進(jìn)行整治，這樣更加規(guī)范和監(jiān)督征地和拆遷的工作，也給人民們帶來一份安心，讓征地拆遷這項(xiàng)工作更加的嚴(yán)謹(jǐn)和有效率。如果遇到了不按照征地拆遷實(shí)施方案，制定不合理方案的問題，可以采用法律的途徑來進(jìn)行維護(hù)自我權(quán)益和人權(quán)，法律一定會(huì)有效并且切實(shí)際的保護(hù)人民的利益，不讓人民的利益收到傷害。更多相關(guān)知識(shí)您可以咨詢律霸三明律師。

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