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寧波
二手房買賣協議去公證處寫嗎
二手房買賣協議去公證處寫嗎
進行二手房買賣的時候，是不需要進行公證的，而二手房買賣協議也不是到公證處寫，而是由買賣雙方共同協商后簽訂的。
相關法律規定
《城市房屋登記辦法》
第三十二條?發生下列情形之一的，當事人應當在有關法律文件生效或者事實發生后申請房屋所有權轉移登記：
(一)買賣;
(二)互換;
(三)贈與;
(四)繼承、受遺贈;
(五)房屋分割、合并，導致所有權發生轉移的;
(六)以房屋出資入股;
(七)法人或者其他組織分立、合并，導致房屋所有權發生轉移的;
(八)法律、法規規定的其他情形。
第三十三條?申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：
(一)登記申請書;
(二)申請人身份證明;
(三)房屋所有權證書或者房地產權證書;
(四)證明房屋所有權發生轉移的材料;
(五)其他必要材料。
前款第(四)項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合并協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。
買房落戶的具體流程
(1)買好房子好首先要做的就是辦理房產證，這樣才能保證屋主的各項權利才能得到法律上的保護。然后帶著房屋產權證去房屋所在的居委會，讓其開具戶口準遷入證明及房屋編號，之后再去當地的派出所，讓派出所開同意遷入的證明。
(2)帶著辦好的各種證明去原戶口所在地，讓其開遷出證明，同時再到戶口所在派出所批準遷出證明，當然如果房屋主人有違紀違法的行為導致居委會不同意遷出的，則沒辦法遷出戶口了。
(3)辦理好一系列的材料后當房屋所在地居委會辦理遷入手續，居委會編好戶號，之后再帶全部的手續去房屋所在地派出所進行辦理。
(4)最后房屋所在地的派出所批準請求后，根據居委會編的戶號同意遷入，并進行對號入座，把檔案材料輸入電腦，遷入戶口的程序就完成了。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，進行二手房買賣的時候，是不需要進行公證的，而二手房買賣協議也不是到公證處寫，而是由買賣雙方共同協商后簽訂的。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
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