實踐中無論是進(jìn)行國有土地的拆遷，還是進(jìn)行集體土地的拆遷，都必須要做好拆遷補(bǔ)償安置工作，這樣才能減少糾紛的發(fā)生。此時需要當(dāng)事人之間簽訂一份拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，下面律霸小編為大家提供相關(guān)范本，希望對您有所幫助。

集體土地上房屋拆遷安置協(xié)議

集體土地拆遷住宅用房貨幣補(bǔ)償安置協(xié)議(新明街道)

(第一聯(lián)：拆遷人)

拆遷人：xx國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)房屋拆遷管理辦公室(2) (以下簡稱甲方)

被拆遷人： (以下簡稱乙方) 身份證號碼：

根據(jù)xxx[2009]第94號文件，乙方所有住宅已列入老廟社區(qū)舊城改造項目拆遷范圍，根據(jù)《xx市征收集體所有土地房屋拆遷條例》、《xx市征收集體所有土地房屋拆遷條例實施細(xì)則》及高新區(qū)《新明街道老廟社區(qū)集體土地房屋拆遷補(bǔ)償安置實施方案》(以下簡稱《條例》、《細(xì)則》、《方案》)的規(guī)定，現(xiàn)就房屋拆遷貨幣補(bǔ)償安置等事宜簽定如下協(xié)議：

第一條：乙方被拆房屋座落于老廟社區(qū) ，貨幣補(bǔ)償安置確權(quán)建筑面積 平方米。

第二條：被拆住宅貨幣補(bǔ)償單價按每平方米5981元結(jié)算，一次性過渡補(bǔ)貼費 元。乙方合計拆遷補(bǔ)償資金為 元(大寫： 萬 仟 佰 拾 元 角 分)。

第三條：乙方保證在 年 月 日前搬遷并騰空房屋，移交給甲方。乙方舊

房及附屬物歸甲方所有，乙方不得拆除、損壞房屋，違者照價在房屋補(bǔ)償金額中扣除。乙方交清應(yīng)交款項并搬遷，經(jīng)拆遷單位驗收后10日內(nèi)，甲方一次性支付給乙方拆遷補(bǔ)償資金。

第四條：甲方未能在約定的時間內(nèi)支付拆遷補(bǔ)償資金的，從逾期之日起按房屋拆遷補(bǔ)

償金額每日萬分之二的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金;乙方未能在約定的時間內(nèi)將舊房交付給甲方，從逾期之日起按房屋拆遷補(bǔ)償金額每日萬分之二的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。

第五條：甲、乙雙方如有違反本協(xié)議的，按市有關(guān)規(guī)定處理。

第六條：本協(xié)議由雙方簽字蓋章后生效。

第七條：本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方及拆遷主管部門各持一份。

拆遷人：(蓋章) 被拆遷人：(蓋章)

經(jīng)辦人： 聯(lián)系電話：

年 月 日 年 月 日

國有土地上房屋拆遷安置協(xié)議

xx省城鎮(zhèn)房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議

拆遷人(以下簡稱甲方)：_________

單位名稱：_________

電話：_________

法定代表人：_________

職務(wù)：_________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________

注冊地：_________

地址及郵編：_________

委托代理人：_________

姓名：_________

電話：_________

地址及郵編：_________

被拆遷人(以下簡稱乙方)：_________

姓名(單位名稱)：_________

電話：_________

法定代表人：_________

職務(wù)：_________

【身份證號】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】：_________

地址及郵編：_________

委托代理人：_________

姓名：_________

電話：_________

地址及郵編：_________

房屋承租人(使用人)(以下簡稱丙方)：_________

姓名(單位名稱)：_________電話：_________

法定代表人：_________

職務(wù)：_________

【身份證號】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】：_________

地址及郵編：_________

委托代理人：_________

姓名：_________

電話：_________

地址及郵編：_________

根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》及xx省有關(guān)城鎮(zhèn)房屋拆遷的法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定，甲方_________拆遷項目已經(jīng)xx省建設(shè)廳和xx省發(fā)展與改革廳批準(zhǔn)(瓊建住房函[20_________]_________號文附件第 _________項)，已列入xx省20_________年度拆遷計劃，并取得《xx省城鎮(zhèn)房屋拆遷許可證》(_________拆許字第 _________號)，對乙方的房屋進(jìn)行拆遷，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙_________方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議：

第一條　被拆除房屋基本情況

(一)房屋所在地點，建筑面積_________平方米(其中有產(chǎn)權(quán)證的建筑面積_________平方米，房屋使用面積_________，房屋產(chǎn)權(quán)證號_________)，房屋的用途_________，房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì) _________，房屋的結(jié)構(gòu)_________，房屋的總樓層數(shù)_________，房屋所在的樓層數(shù)_________。

(二)房屋內(nèi)部設(shè)施及裝潢情況：_________

(三)房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：_________

(四)機(jī)械設(shè)備情況：_________

(五)其他情況：_________

第二條　乙方或丙方基本情況

(一)被拆除房屋為住宅：

1.乙方有正式戶口_________人(其中常住人口_________人)，分別是：

序號　 姓名 性別　 年齡　 與戶主關(guān)系　 身份證號碼　 01　 02　 03　 04　 05　 06　 07

2.丙方有正式戶口_________人，分別：

序號　 姓名 性別　 年齡　 與戶主關(guān)系　 身份證號碼　 01　 02　 03　 04　 05　 06　 07

(二)被拆除房屋是非住宅：

1.乙方情況：_________

2.丙方情況：_________

第三條　房屋拆遷補(bǔ)償選擇第_________種方式：

1.貨幣補(bǔ)償;

2.房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換;

3.貨幣補(bǔ)償與房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合。

第四條　貨幣補(bǔ)償

(一)貨幣補(bǔ)償金額的確定選擇第_________種方式：

1.根據(jù)當(dāng)事人共同推薦的房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)的估價結(jié)果確定;

2.當(dāng)事人約定的其他作價方式。

(二)被拆遷房屋補(bǔ)償金額(大寫)：人民幣_________元整。

1.房屋貨幣補(bǔ)償金額。被拆遷房屋建筑面積_________平方米，按建筑面積每平方米_________元計價，小計_________元。

2.土地使用權(quán)貨幣補(bǔ)償金額。被拆遷房屋占地面積_________平方米，按占地面積每平方米_________元計價，小計_________元(若房屋貨幣補(bǔ)償金額含土地使用權(quán)貨幣補(bǔ)償，此項可不另行計算)。

3.房屋裝潢作價方式：_________，補(bǔ)償金額_________元(若房屋貨幣補(bǔ)償金額含房屋裝潢補(bǔ)償，此項可不另行計算)。

4.房屋內(nèi)的電話、有線電視、煤氣、互聯(lián)網(wǎng)等配套設(shè)施、設(shè)備的遷移費或者初裝費，補(bǔ)償金額_________元。

5.附屬物及構(gòu)筑物補(bǔ)償金額_________元。

(三)補(bǔ)償款由甲方于_________年_________月_________日前支付給乙方，支付方式：_________。

(四)實行貨幣補(bǔ)償?shù)模追綄Ρ讲辉?a href='http://www.bjxgfjob.com/chengdan/3.html' target='_blank' data-horse>承擔(dān)安置責(zé)任，由乙方對丙方進(jìn)行安置。

第五條　房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償

(一)甲方提供位于_________，結(jié)構(gòu)為_________，用途為_________，房屋號_________，建筑面積_________平方米的【現(xiàn)房】【期房】【土地】。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層、房號、土地的確定方法：_________。

(二)產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：

1.甲方提供給乙方的安置房屋，應(yīng)當(dāng)符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn);

2.房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：

(1)_________;

(2)_________;

(3)_________;

(4)_________;

(5)_________。

3.房屋裝飾與設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)詳見附件4。

4.新建房屋竣工后質(zhì)量應(yīng)經(jīng)建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督部門登記備案。

5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)證書。

(三)被拆遷的房屋及產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格均按本協(xié)議第四條第(一)、(二)、(三)款統(tǒng)一方式進(jìn)行確定，并結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價。

(四)按被拆遷房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價。差價金額_________。

(五)差價由_________方于_________年_________月_________日前向_________方支付;支付方式：_________。

第六條　房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過渡安置

(一)過渡方式按以下第_________方式確定。

1.【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置;

2.由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置。

(二)【乙方】【丙方】過渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

(三)【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置的，甲方應(yīng)當(dāng)按本協(xié)議第七條的約定向【乙方】【丙方】支付臨時安置補(bǔ)助費;【乙方】【丙方】選擇由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置的，其周轉(zhuǎn)房的地址為_________，戶型為_________，建筑面積_________平方米。

(四)甲方保證【乙方】【丙方】在過渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進(jìn)行安置。【乙方】【丙方】使用甲方提供的臨時過渡周轉(zhuǎn)房的，應(yīng)當(dāng)在得到安置房后_________日內(nèi)騰出周轉(zhuǎn)房。

(五)【乙方】【丙方】在臨時過渡期內(nèi)，收到甲方安置通知(通知方式為_________)之日起3個月內(nèi)，應(yīng)到甲方辦理安置手續(xù);甲方應(yīng)從發(fā)出安置通知后再支付【乙方】【丙方】三個月臨時安置補(bǔ)助費;逾期不到甲方辦理安置手續(xù)的，不再享受各種補(bǔ)助費或補(bǔ)償費。

第七條　房屋拆遷補(bǔ)助費

(一)甲方按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付【乙方】【丙方】搬遷補(bǔ)助費_________元，臨時安置補(bǔ)助費_________元，提前搬家獎勵費_________元;其他補(bǔ)助費_________元，共計人民幣(大寫)：_________元整。

(二)拆遷非住宅房屋，甲方按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付【乙方】【丙方】設(shè)備搬遷和安裝補(bǔ)助費_________元，因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費_________元，提前搬家獎勵_________元;其他補(bǔ)助費 _________元，共計人民幣(大寫)：_________元整。

(三)甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前，將房屋拆遷補(bǔ)助費支付給【乙方】【丙方】，支付方式：_________。

第八條　【乙方】【丙方】在_________年_________月_________日前應(yīng)將被拆遷房屋騰空，并交甲方拆除。

第九條　【乙方】【丙方】的違章建筑及其附屬設(shè)施應(yīng)在_________年_________月_________日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方將依法實施拆除。

第十條　逾期安置的違約責(zé)任。

甲方應(yīng)在本協(xié)議第六條第(二)項約定的臨時過渡期期滿前，保證【乙方】【丙方】按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時過渡期滿_________天前通知【乙方】【丙方】，按下列約定處理：

1.甲方應(yīng)按本協(xié)議第七條約定的臨時安置補(bǔ)助費的2倍向【乙方】【丙方】支付臨時安置補(bǔ)助費。

2.逾期_________個月內(nèi)，甲方應(yīng)按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費的_________%，向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費;逾期超過_________個月，甲方應(yīng)按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費的_________%，向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費。

3.逾期18個月的，【乙方】【乙方在征得丙方同意的情況下】有權(quán)要求重新選擇貨幣補(bǔ)償或另行選擇安置房。

4._________。

5._________。

第十一條　特殊情況下安置逾期的處理

如果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：

(一)因不可抗力造成安置房屋建設(shè)延期的;

(二)因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期;

(三)_________。

出現(xiàn)上述情況，甲方應(yīng)當(dāng)在情況發(fā)生的_________天內(nèi)通知乙方。

因以上情況造成或安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：_________。

第十二條　甲方關(guān)于安置房標(biāo)準(zhǔn)的違約責(zé)任。

(一)甲方交付的安置房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合第五條第(一)項及附件4標(biāo)準(zhǔn)的約定。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改，并賠償人民幣_________元。

(二)安置房屋面積確認(rèn)及面積差處置方式：

本款規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】(本款中均簡稱面積)為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處置。

本協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。產(chǎn)權(quán)登記中面積記載不明確的，應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)登記部門重新確認(rèn)。

安置房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議約定面積發(fā)生差異，甲、乙雙方同意按_________種方式進(jìn)行處置：

1.雙方自行約定：

(1)_________;

(2)_________;

(3)_________。

2.雙方同意按以下原則處置：

(1)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的，按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價;

(2)面積誤差比絕對值超出3%的，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積大于本協(xié)議約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價;超出3%部分的房屋價款，不找差價，由甲方承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸屬乙方。

(3)面積誤差比絕對值超出3%的，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積小于本協(xié)議約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價;超出3%部分的房屋價款，由甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方。

面積誤差比=(產(chǎn)權(quán)登記面積-協(xié)議約定面積)/協(xié)議約定面積×100%

(三)安置土地面積誤差參照本條第(二)項處理。

第十三條　甲方逾期支付拆遷補(bǔ)償資金(貨幣補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助費、臨時安置補(bǔ)助費、設(shè)備搬遷安裝補(bǔ)助及損失費、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償費)的違約責(zé)任。

甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的時間付款，按下列第_________種方式處理：

(一)按逾期時間，分別處理(不實行累加制)

1.逾期在_________日之內(nèi)，自本協(xié)議約定的應(yīng)付款期之第2天起，至實際全額支付應(yīng)付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應(yīng)付款的千分之_________的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行;

2.逾期超過_________日后，自本協(xié)議約定的應(yīng)付款之第2天起，至實際全額支付應(yīng)付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應(yīng)付款的千分之_________(該比率應(yīng)不小于前款中的比率)的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。

本條中的逾期應(yīng)付款指依本協(xié)議規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實際已付款的差額確定。

(二)_________。

第十四條　其他違約責(zé)任：

(一)_________;

(二)_________。

第十五條　乙方安置屬于臨時過渡的，應(yīng)在收到甲方正式安置通知_________日內(nèi)遷入安置住房內(nèi)。逾期不搬遷的，不再享受各種補(bǔ)助費，并每逾期1天罰款_________元。

第十六條　本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，按下述第_________種方式解決：

(一)向_________仲裁委員會申請仲裁。

(二)依法向人民法院起訴。

第十七條　本協(xié)議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件1)。

第十八條　協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第十九條　本協(xié)議自合同當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。

第二十條　本協(xié)議一式_________份，甲、【乙】、【丙】方各持1份。

甲方(簽章)：_________　乙方(簽章)：_________

委托代理人：_________　委托代理人：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

丙方(簽章)：_________

委托代理人：_________

_________年____月____日

針對拆遷土地的性質(zhì)不同，小編在上文中為大家?guī)砹藘煞莶煌恼鞯夭疬w補(bǔ)償安置協(xié)議書的內(nèi)容，僅供大家進(jìn)行參考。要是在征地過程中遇到了什么問題的話。出于對你利益的保護(hù)，建議還是咨詢一下專家律師，讓他們幫助你分析解決，這樣才能更好的維護(hù)你的合法權(quán)益。

拆遷安置房買賣合同效力認(rèn)定

如何簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議

農(nóng)村房屋拆遷如何安置補(bǔ)償的