二手房交易需要多長時間

一、全款買房，無貸款

雙方達成協議，房東收下下家的定金開始計算：

雙方約定一個合同簽訂日期;一般合同簽訂后的三個工作日內，下家將首付款支付給房東;并約定一個房產進交易中心的時間!?進交易中心的當天，下家支付原房東除尾款以外所有的房款!?20個工作日后，領取新的房產證;憑新的房產證辦理物業交接手續、水電煤等過戶!?最后在交房時，下家將尾款交給原房東!(一般是1萬，或房款的1%)

二、全款買房，房東有貸款

雙方達成協議，房東收下下家的定金開始計算：

雙方約定一個合同簽訂日期;一般合同簽訂后的三個工作日內，下家將首付款支付給中介公司進行監管;房東、下家和中介公司三方共同見證還清房東未付清的銀行貸款!7個工作日后，銀行貸款審結結束，雙方約定一個房產進交易中心的時間!?進交易中心的當天，下家支付原房東除尾款以外所有的房款!?20個工作日后，領取新的房產證;憑新的房產證辦理物業交接手續、水電煤等過戶!?最后在交房時，下家將尾款交給原房東!(一般是1萬，或房款的1%)

三、貸款買房

首先對下家的貸款額度、資信進行審核;審核無誤后，雙方達成買賣協議。房東收下下家的定金開始計算：?雙方約定一個合同簽訂日期;一般合同簽訂后的三個工作日內，下家將首付款支付給房東;?下家和貸款公司或銀行簽訂貸款協議;7個工作日貸款審核結束后，雙方約定一個房產進交易中心的時間!?進交易中心20個工作日后，領取新的房產證;?銀行憑新的房產證，給原房東放款!?憑新的房產證辦理物業交接手續、水電煤等過戶!?最后在交房時，下家將尾款交給原房東!(一般是1萬，或房款的1%)?shhuang44ss

四、上下家均有貸款

首先對下家的貸款額度、資信進行審核;審核無誤后，雙方達成買賣協議。房東收下下家的定金開始計算：?雙方約定一個合同簽訂日期;一般合同簽訂后的三個工作日內，下家將首付款支付給中介公司進行監管;房東、下家和中介公司三方共同見證還清房東未付清的銀行貸款!7個工作日后，銀行貸款審結結束，下家和貸款公司或銀行簽訂貸款協議;7個工作日貸款審核結束后，雙方約定一個房產進交易中心的時間!?進交易中心20個工作日后，領取新的房產證;?銀行憑新的房產證，給原房東放款!?憑新的房產證辦理物業交接手續、水電煤等過戶!?最后在交房時，下家將尾款交給原房東!(一般是1萬，或房款的1%)

以上內容就是相關的回答，二手房交易需要的時間需要根據當事人準備的手續是否齊全以及當地的辦理部門是否上班等等，如果一切順利那么基本上可以在一個星期之內就可以辦理好所有手續，如果您還有其他法律問題需要找律師咨詢的，可以咨詢律霸網相關律師。

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