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公房拆遷補(bǔ)償款的遺產(chǎn)繼承

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-06-24 · 907人看過(guò)

首先我們來(lái)看一下那些房產(chǎn)屬于公房范疇：公房也稱(chēng)公有住宅、公產(chǎn)住房、國(guó)有住宅，它是指國(guó)家以及國(guó)有企業(yè)、事業(yè)單位投資興建、銷(xiāo)售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產(chǎn)權(quán)歸國(guó)家所有。由政府建設(shè)的住宅主要向本城市居民出租出售；由企業(yè)建設(shè)的住宅，主要向本企業(yè)職工出租出售。公房隨著出售而變?yōu)樗椒俊Ｏ旅嫖覀儊?lái)看看由律霸小編為您整理的公房拆遷補(bǔ)償款的遺產(chǎn)繼承案例。

王女士：我們姐妹三人，居住的房屋原是我母親單位的公房，以我母親的名義承租。我母親去世后，承租人變更為我大姐。我二姐結(jié)婚后就搬出去住了，只有我和大姐居住。現(xiàn)該房屋進(jìn)行拆遷，共發(fā)放了40萬(wàn)元的拆遷補(bǔ)償款。此時(shí)我才知道大姐在我不知情的情況下購(gòu)買(mǎi)了該房屋。請(qǐng)問(wèn)，該房屋的拆遷補(bǔ)償款是不是應(yīng)該按照我母親的遺產(chǎn)來(lái)分配?

律師：首先需要明確的是，該拆遷補(bǔ)償款是不能作為遺產(chǎn)來(lái)繼承的。因?yàn)樵撗a(bǔ)償款是給房屋所有人的一種補(bǔ)償。王女士認(rèn)為該補(bǔ)償款應(yīng)該按照其母親的遺產(chǎn)進(jìn)行分配實(shí)際上是將該房屋的使用權(quán)看作了其母親的遺產(chǎn)。王女士的大姐在沒(méi)有取得王女士同意的情況下購(gòu)買(mǎi)該房屋，是侵犯了王女士對(duì)該房屋的使用權(quán)。同時(shí)房產(chǎn)管理部門(mén)在沒(méi)有經(jīng)過(guò)王女士同意的情況下給其大姐辦理房產(chǎn)證的行政行為也是違法的，王女士可以先通過(guò)行政訴訟要求法院撤銷(xiāo)該房產(chǎn)證，然后在通過(guò)民事訴訟要求其大姐給予一定的補(bǔ)償。

看過(guò)律師答疑，不知道是否使您對(duì)公房拆遷補(bǔ)償款的遺產(chǎn)繼承問(wèn)題有所了解，如果您仍有相關(guān)具體問(wèn)題需要咨詢(xún)，歡迎您來(lái)律霸，我們會(huì)為您提供專(zhuān)業(yè)的法律服務(wù)，幫您解決難題。

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