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寧波
公房拆遷補(bǔ)償款的遺產(chǎn)繼承
首先我們來看一下那些房產(chǎn)屬于公房范疇：公房也稱公有住宅、公產(chǎn)住房、國有住宅，它是指國家以及國有企業(yè)、事業(yè)單位投資興建、銷售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產(chǎn)權(quán)歸國家所有。由政府建設(shè)的住宅主要向本城市居民出租出售；由企業(yè)建設(shè)的住宅，主要向本企業(yè)職工出租出售。公房隨著出售而變?yōu)樗椒俊Ｏ旅嫖覀儊砜纯从陕砂孕【帪槟淼墓?a href='http://www.bjxgfjob.com/buchang/18.html' target='_blank' data-horse>拆遷補(bǔ)償款的遺產(chǎn)繼承案例。
王女士：我們姐妹三人，居住的房屋原是我母親單位的公房，以我母親的名義承租。我母親去世后，承租人變更為我大姐。我二姐結(jié)婚后就搬出去住了，只有我和大姐居住。現(xiàn)該房屋進(jìn)行拆遷，共發(fā)放了40萬元的拆遷補(bǔ)償款。此時(shí)我才知道大姐在我不知情的情況下購買了該房屋。請(qǐng)問，該房屋的拆遷補(bǔ)償款是不是應(yīng)該按照我母親的遺產(chǎn)來分配?
律師：首先需要明確的是，該拆遷補(bǔ)償款是不能作為遺產(chǎn)來繼承的。因?yàn)樵撗a(bǔ)償款是給房屋所有人的一種補(bǔ)償。王女士認(rèn)為該補(bǔ)償款應(yīng)該按照其母親的遺產(chǎn)進(jìn)行分配實(shí)際上是將該房屋的使用權(quán)看作了其母親的遺產(chǎn)。王女士的大姐在沒有取得王女士同意的情況下購買該房屋，是侵犯了王女士對(duì)該房屋的使用權(quán)。同時(shí)房產(chǎn)管理部門在沒有經(jīng)過王女士同意的情況下給其大姐辦理房產(chǎn)證的行政行為也是違法的，王女士可以先通過行政訴訟要求法院撤銷該房產(chǎn)證，然后在通過民事訴訟要求其大姐給予一定的補(bǔ)償。
看過律師答疑，不知道是否使您對(duì)公房拆遷補(bǔ)償款的遺產(chǎn)繼承問題有所了解，如果您仍有相關(guān)具體問題需要咨詢，歡迎您來律霸，我們會(huì)為您提供專業(yè)的法律服務(wù)，幫您解決難題。
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簡(jiǎn)介:
馬宗利，男，山東釋諍律師事務(wù)所，畢業(yè)于山東大學(xué)法學(xué)院，自執(zhí)業(yè)以來，秉承忠實(shí)法律，維護(hù)正義，利用自身的法學(xué)理論功底，為當(dāng)事人提供優(yōu)質(zhì)的法律服務(wù)。專業(yè)領(lǐng)域:擅長合同、婚姻家庭、交通事故、勞動(dòng)爭(zhēng)議、刑事辯護(hù)、債權(quán)債務(wù)等業(yè)務(wù)。自己的執(zhí)業(yè)理念:忠實(shí)法律，誠實(shí)守信，維護(hù)正義。
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