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寧波
土地使用到期不返還可以嗎？
一、土地使用到期不返還可以嗎?
土地使用到期不返還是不可以的，根據《中華人民共和國土地管理法》第八十條：“依法收回國有土地使用權當事人拒不交出土地的，臨時使用土地期滿拒不歸還的，或者不按照批準的用途使用國有土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令交還土地，處以罰款?！?/p>
二、地使用到期不返還的行政處罰有哪些?
1.責令交還土地。所謂責令交還土地是指土地行政主管部門作出的，要求當事人立即或者在一定期限內放棄對土地的占有、管理或者使用，而交由土地所有者或者原管理者占有、管理或者使用的行政處罰。其中，對為公共利益需要以及為實施城市規劃進行舊城區改建，需要收回國有土地使用權的，應當依照《土地管理法》規定，對土地使用權人給予適當補償。
2.罰款。罰款是行政機關作出的剝奪被處罰人一定財產的行政處罰。本條未規定處以罰款的具體數額，主要是考慮我國幅員遼闊，各地經濟發展水平很不平衡，上述三種行為在實踐中情節嚴重程度、社會危害程度差別也很大，很難確定一個合適的處罰標準，因此未規定具體的處罰數額，而國務院制定《土地管理法》的實施細則和各省、自治區、直轄市人大制定實施辦法時，可以作具體規定。縣級以上土地行政主管部門應當根據違法行為的情節輕重、危害程度，酌情確定罰款數額。
三、哪些情形可以收回土地
《土地管理法》第五十八條? 有下列情形之一的，由有關人民政府自然資源主管部門報經原批準用地的人民政府或者有批準權的人民政府批準，可以收回國有土地使用權：
(一)為實施城市規劃進行舊城區改建以及其他公共利益需要，確需使用土地的;
(二)土地出讓等有償使用合同約定的使用期限屆滿，土地使用者未申請續期或者申請續期未獲批準的;、
(三)因單位撤銷、遷移等原因，停止使用原劃撥的國有土地的;
(四)公路、鐵路、機場、礦場等經核準報廢的。
依照前款第(一)項的規定收回國有土地使用權的，對土地使用權人應當給予適當補償。
我國的土地一般都不是屬于公民個人所有的，任何的民事主體，可以通過轉讓、拍賣以及劃撥等方式獲得土地的使用權。大部分的土地在獲得之后，都是有一個土地使用期限的，提出在期限屆滿時，需要按照規定，將土地使用權返還給集體或者是國家。
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