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寧波
景區土地使用權年限是多久
一、景區土地使用權年限是多久?
景區土地使用權年限一般是50年，《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》規定，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：
1、住宅用地(也就是人們常說的商品房用地)：全國統一執行的土地使用年限為70年;
2、工業用地(也就是人們常說的工廠、工業區)：全國統一執行的土地使用年限為50年;
3、教育、科技、文化、衛生、體育等公益事業性用地：全國統一執行的土地使用年限為50年;
4、商業、旅游、娛樂用地：全國統一執行的土地使用年限為40年;
5、綜合或者其他用地：全國統一執行的土地使用年限為50年。
二、土地使用權到期后怎么處理?
這個是需要區分具體的土地利用性質的。雖然《中華人民共和國物權法》明確提出“自動續期”，但是由于缺乏細則，如何“自動續期”存在不確定性，目前來說難以操作。各地方情況不一樣,建議到當地有關部門咨詢。
《中華人民共和國物權法》第一百四十八條 建設用地使用權期間屆滿前，因公共利益需要提前收回該土地的，應當依照本法第四十二條的規定對該土地上的房屋及其他不動產給予補償，并退還相應的出讓金。
三、土地使用權劃撥的情形有哪些?
《中華人民共和國土地管理法》 第54條規定，建設單位使用國有土地，應當以出讓等有償使用方式取得;但是，下列建設用地，經縣級以上人民政府依法批準，可以以劃撥方式取得：
(一)國家機關用地和軍事用地;
(二)城市基礎設施用地和公益事業用地;
(三)國家重點扶持的能源、交通、水利等基礎設施用地;
(四)法律、行政法規規定的其他用地。
實際上在絕大多數的省份，土地使用權到期以后基本上都是自動續期的，就算到期后政府部門因為其他原因需要收回土地，但也得給土地使用權人進行補償。土地使用權的期限在土地使用證書上標的也很清楚。
土地使用權的使用期限屆滿后怎樣處理
工業用地土地使用權到期怎么辦？
土地使用權類型轉讓方式包括哪些？
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