在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
土地流轉的方式有哪幾種
一、土地流轉的方式有哪幾種
《農村土地承包法》
第三十六條 承包方可以自主決定依法采取出租(轉包)、入股或者其他方式向他人流轉土地經營權，并向發包方備案。
第五十三條 通過招標、拍賣、公開協商等方式承包農村土地，經依法登記取得權屬證書的，可以依法采取出租、入股、抵押或者其他方式流轉土地經營權。
《農村土地承包經營權流轉管理辦法》
第十五條 承包方依法取得的農村土地承包經營權可以采取轉包、出租、互換、轉讓或者其他符合有關法律和國家政策規定的方式流轉。
第三十四條 通過招標、拍賣和公開協商等方式承包荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，經依法登記取得農村土地承包經營權證的，可以采取轉讓、出租、入股、抵押或者其他方式流轉，其流轉管理參照本辦法執行。
由上可知，農村土地流轉的形式主要有轉讓、轉包、互換、入股、出租等。關于各種流轉方式，《農村土地承包經營權流轉管理辦法》第三十五條也作了詳細解釋。
除以上幾種形式以外，還可以采取其他的流轉方式進行流轉，但不論采取任何流轉方式，都要在流轉雙方自愿的基礎上，依法依規的進入流轉程序。
二、土地流轉合同最長期限是多久
《中華人民共和國土地管理法》第十四條農民集體所有的土地由本集體經濟組織的成員承包經營，從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產。土地轉包合同最長期限為三十年。
土地(承包經營權)是一種重要的生產要素，土地承包經營權是農民享有的合法權利，土地承包經營權流轉是法律允許。土地(承包經營權)流轉所得屬于按生產要素分配。需要明確的一點是，農民流轉的表面上是土地，但實質是土地承包經營權。在農村承包地上，我國實行的三權 分立并存的制度，這三權是土地所有權(屬于集體經濟組織)、承包權(屬于各農戶)和經營權(也屬于各農戶，但可以流轉)。
土地流轉新政策
土地流轉協議怎么寫的？
土地流轉的合法程序有哪些？
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
什么是中國委托公證人公證文書
2021-02-11有限公司章程范本（一）
2020-12-27車禍二級傷殘最多賠償多少錢
2020-12-04連帶責任是否關系到子女
2021-02-07小孩在商場受傷怎么理賠,有哪些相關規定
2021-01-05意外險車禍賠付多少錢
2020-11-15旅游人身意外險有什么規定
2021-01-14未盡提示、說明義務被罰,保險人說明義務的履行方式是什么
2020-11-18人身保險合同理賠起訴狀怎么寫
2021-03-11辦照期間肇事，保險公司該不該賠？
2020-11-08責任交叉，保險公司逐鹿定損權
2020-12-30商業車險怎么退保，退保需要哪些材料
2020-12-13工傷后可以向公司要一次性傷殘就業保證金嗎
2021-02-09人身保險受益人為配偶,離婚后受益人怎么認定
2020-12-16保險公司被判賠償焦點案例
2021-01-12土地承包經營權有哪些特征
2021-03-02兩類“地補”糾紛應當作為民事案件由法院立案審理
2021-02-19土地流轉后要注意哪些問題
2020-12-06關于土地流轉政策
2021-01-10征地拆遷適用民事訴訟嗎
2020-11-12