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寧波
土地使用證的辦理費用是多少錢？
一、土地使用證的辦理費用是多少錢?
土地使用證的辦理費用標準是：城鎮(zhèn)居民住宅用地面積在100平方米(含100平方米)以下，每宗地收取土地登記費13元;土地面積超過100平方米，每超過50平方米加收土地登記費5元，最高不超過30元。土地證書每證收取工本費20元。
辦理《國有土地使用證》,應(yīng)根據(jù)行政許可收費標準收取以宗地評估報告評估基準地價的總額計算各項費用，不能一概而論。受理部門對申請人提交的材料按照受理條件進行初步審查。土地登記中心應(yīng)在收到材料之日起4個工作日內(nèi)，按照受理條件進行詳細審查。
二、辦理程序
《國有土地使用證》辦理程序:受理申請材料、審核材料、校準登記、頒發(fā)證書。土地登記申請人(使用者)應(yīng)持有關(guān)土地權(quán)屬來源證明相關(guān)材料，向國土資源局提出申請。
1、土地登記申請
(1)有關(guān)宗地來源的政府批復(fù)及批準文件，建設(shè)用地許可證。提交國有土地使用權(quán)通過招標、拍賣、協(xié)議等形式進行操作程序中有效性的相關(guān)土地權(quán)屬材料。
(2)因買賣、繼承、贈與等形式取得土地使用權(quán)的、提交買賣、繼承、贈與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書和公證書，原土地使用的國有土地使用證書。
(3)提交土地登記申請人的身份證、戶口薄。企事業(yè)單位的土地使用者應(yīng)提交土地登記法人證明書和組織機構(gòu)代碼證、法人身份證。
2、地籍調(diào)查對土地登記申請人的土地采取實地調(diào)查、核實、測量、繪制宗地草圖及紅線圖。查清土地的位置、權(quán)屬性質(zhì)、界線、面積、用途及土地使用者的有關(guān)情況。并要求宗地四周鄰居界線清楚，無爭議，確認后簽字蓋章。
3、土地權(quán)屬審核土地登記機關(guān)對土地使用者提交的土地登記申請書、權(quán)屬來源材料和地籍調(diào)查結(jié)果進行審核，決定對申請土地登記的使用者土地權(quán)屬是否準予登記的法律程序。
4、頒發(fā)國有土地使用權(quán)證書。
我國法律上明確規(guī)定了土地使用證的辦理情況，相關(guān)情況是需要按照法律規(guī)定的程序來進行合法的處理，特別是土地使用證的費用還需要根據(jù)不同的土地使用類型來進行辦理，否則是需要追究相關(guān)法律責任的，具體情況結(jié)合實際而定。
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